Questa offerta include 32,49 acri suddivisi in tre lotti separati. Il primo lotto è di 2,54 acri con un indirizzo a Liberty, situato nella Town di Fallsburg (SBL 14.-1-23.8). Il secondo lotto è di 11,87 acri (SBL 1.-1-51.2, zona AG), e il terzo è di 18,08 acri (SBL 1.-1-51.3, zona AG), entrambi situati all'interno della Town e dell'Ufficio Postale di Fallsburg. Tutti e tre i lotti ricadono nel distretto AG e si trovano inoltre all'interno della sovrapposizione NR (Neversink Resource), offrendo un equilibrio tra flessibilità e protezione ambientale. La zonizzazione AG consente una vasta gamma di usi residenziali, agricoli e ricreativi, e la sovrapposizione NR aiuta a preservare le caratteristiche naturali mantenendo le fasce di protezione dei corsi d'acqua e i corridoi panoramici. Questa combinazione rende l'area attraente per gli acquirenti in cerca di privacy, opportunità di sviluppo a bassa densità o investimenti terrieri a lungo termine con un carattere naturale preservato.

This offering includes 32.49 acres across three separate parcels. The first parcel is 2.54 acres with an address in Liberty, located in the Town of Fallsburg (SBL 14.-1-23.8). The second parcel is 11.87 acres (SBL 1.-1-51.2, AG zoning), and the third is 18.08 acres (SBL 1.-1-51.3, AG zoning), both situated within the Town and Post Office of Fallsburg. All three parcels fall within the AG district and are additionally located within the NR (Neversink Resource) Overlay, offering a balance of flexibility and environmental protection. AG zoning allows a wide range of residential, agricultural, and recreational uses, and the NR overlay helps preserve natural features by maintaining stream buffers and scenic corridors. This combination makes the acreage appealing to buyers seeking privacy, low-density development opportunities, or long-term land investment with preserved natural character. © 2025 OneKey™ MLS, LLC