Lynbrook

Vendite commerciali

Indirizzo: ‎337-343 -Blake Merrick & Blake Road

Codice postale: 11563

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$2,500,000

€ 2,400,000 Euro

MLS # 935263

Italian

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Precise Building Tech Corp Office: ‍516-799-1900

$2,500,000 - 337-343 -Blake Merrick & Blake Road, Lynbrook , NY 11563 | MLS # 935263

Property Description « Italian »

SCOPRI UN'ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO CON QUESTO UFFICIO DI 10.000 PIEDI QUADRI SITUATO ALL'ANGolo TRA MERRICK ROAD E BLAKE AVENUE. QUESTA PROPRIETÀ BEN TENUTA OFFRE UN FORTE REDDITO ESISTENTE CON IL 59% DI OCCUPAZIONE, FORNENDO UN FLUSSO DI CASSA IMMEDIATO E SPAZIO PER UN AUMENTO DEL VALORE ATTRAVERSO L'AFFITTO DELLO SPAZIO RIMANENTE. L'EDIFICIO È DOTATO DI 12 UFFICI AGGIORNATI (ALCUNI SONO STATI UNITI QUINDI POTREBBERO ESSERE DI PIÙ) E 6 BAGNI, UNA BELLA FACADE IN MATTONI, E UN PARCHEGGIO PRIVATO SUL POSTO PER 20 AUTO – UN'AMENITÀ RARA E MOLTO DESIDERABILE NELL'AREA. IL LAYOUT FLESSIBILE E LE FINITURE DI QUALITÀ LO RENDONO IDEALE PER UNA GAMMA DI INQUILINI PROFESSIONISTI. QUESTO BELLO EDIFICIO MODERNO SI TROVA IN UN CORRIDOIO AD ALTA VISIBILITÀ CON ECCELLENTE ACCESSO AI MEZZI PUBBLICI - LIRR E A NEI SERVIZI VICINI, VICINO A NEGOZI E RISTORANTI. 337 MERRICK RD E 20 BLAKE AVENUE PRESENTANO UN'OPPORTUNITÀ INCREDIBILE PER INVESTITORI E UTILIZZATORI FINALE IN CERCA DI UN ATTIVO SOLIDO, PRODUTTIVO DI REDDITO CON POTENZIALE DI CRESCITA!

MLS #‎ 935263
Tasse (annuali)$58,250
Tipo di carburanteGas
Tipo di riscaldamentoAria calda
CondizionatoreAria condizionata centrale
Treno (LIRR)0.2 miglia da "Lynbrook"
0.8 miglia da "Centre Avenue"

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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »

SCOPRI UN'ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO CON QUESTO UFFICIO DI 10.000 PIEDI QUADRI SITUATO ALL'ANGolo TRA MERRICK ROAD E BLAKE AVENUE. QUESTA PROPRIETÀ BEN TENUTA OFFRE UN FORTE REDDITO ESISTENTE CON IL 59% DI OCCUPAZIONE, FORNENDO UN FLUSSO DI CASSA IMMEDIATO E SPAZIO PER UN AUMENTO DEL VALORE ATTRAVERSO L'AFFITTO DELLO SPAZIO RIMANENTE. L'EDIFICIO È DOTATO DI 12 UFFICI AGGIORNATI (ALCUNI SONO STATI UNITI QUINDI POTREBBERO ESSERE DI PIÙ) E 6 BAGNI, UNA BELLA FACADE IN MATTONI, E UN PARCHEGGIO PRIVATO SUL POSTO PER 20 AUTO – UN'AMENITÀ RARA E MOLTO DESIDERABILE NELL'AREA. IL LAYOUT FLESSIBILE E LE FINITURE DI QUALITÀ LO RENDONO IDEALE PER UNA GAMMA DI INQUILINI PROFESSIONISTI. QUESTO BELLO EDIFICIO MODERNO SI TROVA IN UN CORRIDOIO AD ALTA VISIBILITÀ CON ECCELLENTE ACCESSO AI MEZZI PUBBLICI - LIRR E A NEI SERVIZI VICINI, VICINO A NEGOZI E RISTORANTI. 337 MERRICK RD E 20 BLAKE AVENUE PRESENTANO UN'OPPORTUNITÀ INCREDIBILE PER INVESTITORI E UTILIZZATORI FINALE IN CERCA DI UN ATTIVO SOLIDO, PRODUTTIVO DI REDDITO CON POTENZIALE DI CRESCITA!

DISCOVER AN EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY WITH THIS 10,000 SQUARE FOOT OFFICE BUILDING LOCATED ON THE CORNER OF MERRICK ROAD AND BLAKE AVENUE. THIS WELL MAINTAINED PROPERTY OFFERS STRONG EXISTING INCOME WITH 59% OCCUPANCY, PROVIDING IMMEDIATE CASH FLOW AND ROOM FOR VALUE ADD UPSIDE THROUGH LEASE UP OF THE REMAINING SPACE.
THE BUILDING FEATURES 12 UPDATED OFFICES (SOME WERE COMBINED SO CAN BE MORE) AND 6 RESTROOMS, A BEAUTIFUL BRICK FACADE, AND AN ON-SITE PRIVATE PARKING LOT FOR 20 CARS-A RARE AND HIGHLY DESIRABLE AMENITY IN THE AREA. THE FLEXIBLE LAYOUT AND QUALITY FINISHES MAKE IT IDEAL FOR A RANGE OF PROFESSIONAL TENANTS.
THIS BEAUTIFUL MODERN BUILDING IS SITUATED ON A HIGH-VISIBILITY CORRIDOR WITH EXCELLENT ACCESS TO PUBLIC TRANSPORTATION-LIRR AND NEARBY AMMENITIES, CLOSE TO SHOPS & RESTAURANTS.
337 MERRICK RD & 20 BLAKE AVENUE PRESENT A COMPELLING OPPORTUNITY FOR BOTH INVESTORS AND OWNER-USERS SEEKING A SOLID, INCOME-PRODUCING ASSET WITH GROWTH POTENTIAL! © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Precise Building Tech Corp

公司: ‍516-799-1900




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$2,500,000

Vendite commerciali
MLS # 935263
‎337-343 -Blake Merrick & Blake Road
Lynbrook, NY 11563


Listing Agent(s):‎
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Office: ‍516-799-1900

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