Benvenuti al 747 Essex Street - una casa trifamiliare legale che offre eccezionale versatilità, potenziale di reddito e spazio. Questa proprietà in mattoni semi-indipendente è ideale sia per utenti finali che per investitori in cerca di un'opportunità intelligente a Brooklyn. La disposizione è attentamente suddivisa tra due lati distinti dell'edificio. Il lato destro presenta un appartamento con 3 camere da letto e 1 bagno sopra un appartamento con 1 camera da letto e 1 bagno, entrambi con ottima luce naturale e disposizioni funzionali. Il lato sinistro mostra una residenza duplex con 3 camere da letto e 3 bagni con un seminterrato non rifinito che offre soffitti alti e un ingresso separato, perfetto per stoccaggio, ricreazione o personalizzazione futura.
L'edificio è completamente attrezzato con tre caldaie separate, serbatoi per acqua calda e contatori elettrici, mantenendo tutte le utenze indipendenti per ogni unità. Questa configurazione consente a un proprietario di vivere comodamente nel spazioso duplex mentre compensano i costi del mutuo con il reddito da affitto degli altri due appartamenti - o di godere di forti ritorni da affitto in tutte le unità. Situato convenientemente vicino alla metropolitana 3 di New Lots Avenue, ai treni A/C di Shepherd Avenue e a molteplici linee di autobus MTA, il 747 Essex Street offre un facile accesso a Brooklyn e Manhattan. La proprietà è anche vicina a scuole locali, negozi e parchi di quartiere, rendendola una scelta attraente per inquilini e proprietari.
Sia che tu sia un investitore in cerca di un multifamiliare ad alto rendimento o un acquirente in cerca di una residenza principale con potenziale di reddito integrato, il 747 Essex Street offre flessibilità, funzionalità e valore in uno dei quartieri a più rapida crescita di Brooklyn.

Welcome to 747 Essex Street – a legal three-family home offering exceptional versatility, income potential, and space. This semi-detached brick property is ideal for both end-users and investors seeking a smart opportunity in Brooklyn. The layout is thoughtfully divided between two distinct sides of the building. The right side features a 3-bedroom, 1-bathroom apartment over a 1-bedroom, 1-bathroom apartment, each with great natural light and functional layouts. The left side showcases a duplex 3-bedroom, 3-bathroom residence with an unfinished basement offering high ceilings and a separate entrance—perfect for storage, recreation, or future customization.
The building is fully equipped with three separate boilers, hot water storage tanks, and electric meters, keeping all utilities independent for each unit. This setup allows an owner to live comfortably in the spacious duplex while offsetting mortgage costs with rental income from the other two apartments—or enjoy strong rental returns across all units. Conveniently located near the New Lots Avenue 3 train, Shepherd Avenue A/C trains, and multiple MTA bus routes, 747 Essex Street provides easy access throughout Brooklyn and Manhattan. The property is also close to local schools, shops, and neighborhood parks, making it an attractive choice for tenants and owners alike.
Whether you’re an investor looking for a high-yield multi-family or a buyer seeking a primary residence with built-in income potential, 747 Essex Street delivers flexibility, function, and value in one of Brooklyn’s fastest-growing neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC