Benvenuti al 23 Willoughby Path nel distretto scolastico di Half Hollow Hills. Ricostruita da zero nel 2011 (escluso il garage e il seminterrato), questa casa coloniale offre un pezzo di vita da country-club. Un luminoso grande soggiorno con soffitti alti si apre su una veranda solare in cedro perfetta per intrattenere o rilassarsi senza gli insetti. La sala da pranzo e la cucina si trovano nell'ala ovest, con mobili in legno di alta qualità, top in granito e elettrodomestici in acciaio inossidabile. Una suite junior al primo piano con il proprio bagno e cabina armadio offre grande comodità. Al piano superiore ci sono tre camere da letto (una usata come ufficio) e un bagno completo. Il secondo piano offre anche una spaziosa suite padronale, che include due cabine armadio, un balcone privato (in materiale composito) con vista sul giardino, e un bagno en-suite in stile spa. Tutti gli armadi delle camere hanno sistemi personalizzati. Ulteriori caratteristiche: collegamento extra per lavatrice/asciugatrice al piano terra; aria condizionata centralizzata a 2 zone, riscaldamento a 4 zone, irrigatori interrati davanti/dietro, nuovo serbatoio dell'olio (2025), nuova pompa di espulsione (2025), fossa settica con trabocco (svuotata nel 2011), aria condizionata centralizzata (manutenzionata nel 2025), sistema di allarme, soffitta accessibile a piedi + soffitta con scala retrattile, e un seminterrato parziale/con uscita a livello del suolo con cantina e potenziale per deposito + altri usi creativi. All'esterno, la rigogliosa proprietà di 1,25 acri offre possibilità di intrattenimento, giardinaggio, o semplicemente relax in totale privacy. Con il suo fascino classico, una superficie considerevole e un terreno di alta qualità, questa residenza è davvero un gioiello in un quartiere consolidato.

Welcome to 23 Willoughby Path in the Half Hollow Hills SD. Rebuilt from the ground up in 2011 (excluding the garage and basement), this colonial offers your piece of country-club living. A bright great room with tall ceilings opens into a cedar sunroom perfect for entertaining or relaxing without the bugs. The dining room and kitchen sit off the west wing, featuring quality wood cabinetry, granite counters, and stainless-steel appliances. A first-floor junior suite with its own bath and walk-in closet adds easy convenience. Upstairs are three bedrooms (one used as an office) and a full bath. The second floor also features a spacious primary suite, which includes two walk-in closets, a private balcony (made of composite decking) overlooking the yard, and a spa-like en-suite. All bedroom closets have custom systems. Additional features: Extra washer/dryer hook-up on the first floor; 2-zone CAC, 4-zone heat, front/back in-ground sprinklers, new oil tank (2025), new ejector pump (2025), cesspool with overflow (pumped 2011), CAC (serviced 2025), alarm system, walk-in attic + pull-down attic, and a partial/walkout basement with a wine cellar and potential for storage + other creative uses. Outside, the lush 1.25-acre property provides possibilities for entertaining, gardening, or simply relaxing in privacy. With its classic charm, sizeable footprint, and premium acreage, this residence is truly a find in an established neighborhood.