Ufficio professionale / spazio creativo in affitto nel cuore di Astoria! Benvenuti al 36-35 36th Street, Unità #1FL—uno spazio commerciale a livello stradale recentemente ristrutturato che offre eccellente visibilità, flessibilità e una presentazione moderna e pulita, ideale per uso ufficio, studi creativi, gallerie, produzione, medicina/bemessere e una vasta gamma di operazioni professionali.

Questa unità luminosa al primo piano presenta un layout aperto con soffitti alti, illuminazione a LED nuova di zecca in tutto lo spazio e interni appena dipinti. Grandi finestre frontali portano abbondante luce naturale, creando un'atmosfera accogliente sia per i clienti che per il personale. Lo spazio è stato attentamente aggiornato con un bagno privato recentemente ristrutturato, una cucina rinnovata con nuovi mobili e piani di lavoro, e diverse aree funzionali che possono essere personalizzate per adattarsi alle esigenze della tua attività.

Con due punti di ingresso—accesso diretto da 36th Street più un ingresso aggiuntivo attraverso il corridoio condiviso—questo spazio offre eccellente comodità e versatilità. L'edificio offre anche un ingresso sicuro con cancello. Situato idealmente vicino a Steinway Street e Northern Blvd, vicino alle principali linee dell'autobus e a pochi minuti dalle fermate dei treni M/R, questa è una posizione altamente accessibile per dipendenti e clienti.

Circa 1.300 piedi quadrati. Disponibile immediatamente. Facile da mostrare.
***Nota: Una o più foto potrebbero essere virtualmente allestite.

Professional office / creative workspace for rent in the heart of Astoria! Welcome to 36-35 36th Street, Unit #1FL—a newly renovated street-level commercial space offering excellent visibility, flexibility, and a clean modern presentation, ideal for office use, creative studios, gallery, production, medical/wellness, and a wide range of professional operations.

This bright first-floor unit features an open layout with high ceilings, brand-new LED lighting throughout, and freshly painted interiors. Large front windows bring in abundant natural light, creating an inviting atmosphere for both clients and staff. The space is thoughtfully updated with a newly renovated private bathroom, a refreshed kitchenette with new cabinetry and countertops, and multiple functional areas that can be customized to suit your business needs.

With two entry points—direct access from 36th Street plus an additional entrance through the shared hallway—this space provides excellent convenience and versatility. The building also offers secure gated entry. Ideally located near Steinway Street and Northern Blvd, close to major bus routes, and just minutes to the M/R trains, this is a highly accessible location for employees and customers alike.

Approximately 1,300 sq ft. Available immediately. Easy to show.
***Note: One or more photos may be virtually staged. © 2025 OneKey™ MLS, LLC