Appartamento spazioso convertibile 2BR o 1BR / ufficio disponibile a breve termine, parzialmente ARREDATO o NON ARREDATO dal 11 dicembre al 4 aprile, con la possibilità di rinnovare per ulteriori 12 mesi. La data di ingresso è flessibile. Perfettamente situato nel centro di Brooklyn, all'incrocio tra Boerum Hill e Clinton Hill, a soli 5 minuti a piedi dalle principali linee ferroviarie, dal Barclays Center e a breve distanza da Fort Greene Park. Meravigliose viste panoramiche dall'11° piano.

Questo edificio pet-friendly, full-service e completamente elettrico offre:
- Piscina sul tetto al 42° piano + cabine all'aperto riservabili con griglie
- Lobby con personale 24/7, concierge della comunità e sala per la posta/pacchi
- Caffetteria Yafa all'interno dell'edificio
- Centro fitness di 3.000 piedi quadrati + studio yoga dedicato
- Sala di coltivazione interna + sala proiezioni privata
- Aree di lavoro, sky lounge con cucina e sala giochi
- Soggiorno riservabile, cucina da chef e terrazza all'aperto
- Stazione per lavare animali domestici, deposito biciclette e lavanderia

Caratteristiche dell'appartamento:
- Lavatrice in unità + asciugatrice a pompa di calore; termostato intelligente Ecobee
- Soffitti in cemento a vista, colonne architettoniche e pavimenti in rovere
- Finestre di dimensioni oversized 3,5" x 7,5' (apribili), con altezze dei soffitti da 9' a 12'
- Armadi ItalKraft su misura con dispensa e spazio di stoccaggio integrati
- Forno a parete, piani di lavoro in Silestone con paraschizzi in piastrelle, piano cottura a induzione Jenn-Air
- Frigorifero nascosto, lavastoviglie e microonde

Opzionale: configurazione parzialmente arredata disponibile su richiesta.

Le spese anticipate non incluse nell'affitto mensile includono:
- Tassa di richiesta: $20 per candidato
- Deposito cauzionale: pari a 1 mese di affitto
- Tassa per i servizi: $110 al mese/1° residente / $55 al mese/residenti aggiuntivi
- Elettricità: sottocontata in base all'uso
- Deposito biciclette: $10 al mese

Video disponibile, si prega di contattare. Pianta disponibile prossimamente.
Visite questa settimana, si prega di contattarmi per un tour.

L'affitto pubblicizzato è l'affitto netto effettivo disponibile per ingressi immediati. (Basato su 1/2 mese gratuito su un affitto lordo di $5,545)

Spacious Convertible 2BR or 1BR/Home office apartment available short-term partially FURNISHED or UNFURNISHED from December 11 to April 4, with the option to renew for an additional 12 months. Move in date is flexible. Perfectly located in Downtown Brooklyn at the crossroads of Boerum Hill and Clinton Hill-just a 5-minute walk to major train lines, the Barclays Center, and a short distance from Fort Greene Park. Gorgeous panoramic views from the 11th Floor. 

This pet-friendly full-service, all-electric building offers:
- Rooftop pool on the 42nd floor + reservable outdoor cabanas with grills
- 24/7 attended lobby, community concierge, and mail/package room
- Yafa Coffee Shop in the building
- 3,000 sq. ft. fitness center + dedicated yoga studio
- Indoor grow room + private screening room
- Workspace areas, sky lounge with kitchen, and playroom
- Reservable living room, chef's kitchen, and outdoor terrace
- Pet wash station, bike storage, and laundry facilities

Apartment Features:
- In-unit washer + heat-pump dryer; Ecobee smart thermostat
- Exposed concrete ceilings, architectural columns, and oak plank flooring
- Oversized 3.5" x 7.5' windows (operable), with ceiling heights from 9' to 12'
- Custom ItalKraft cabinetry with built-in pantry and storage
- Wall oven, Silestone countertops with tile backsplash, Jenn-Air induction cooktop
- Concealed refrigerator, dishwasher, and microwave

Optional: Partially furnished setup available upon request.

Upfront fees not included in the monthly rent include:
- Application Fee: $20 per applicant
- Security Deposit: Equal to 1 Month's Rent
- Amenity Fee: $110 per month/1st Resident/ $55 per month/additional Residents
- Electric: Sub-metered based on usage
- Bike Storage: $10 per month

Video available, please inquire. Floor plan coming up. 
Showing this week, please contact me for a tour. 

Advertised Rent is Net Effective Rent avaialble for immediate move ins. (Based on 1/2 a month free on gross rent of $5,545)