Offerto arredato se desiderato.

Situato all'interno di uno dei più prestigiosi condomini prebellici di Park Avenue South, l'unità 9J è un duplex completamente personalizzato che offre una fusione senza pari di design architettonico, maestria artigianale e tecnologia intelligente. Questa è una casa in cui arte, innovazione e comfort convergono: ogni centimetro è realizzato con precisione per creare un'esperienza di vita che è senza pari nel mercato odierno.

Entrando direttamente dall'ascensore, vieni accolto in uno spazio con un soffitto di 23 piedi dove scala e sofisticazione impressionano immediatamente. Il livello per intrattenere vanta soffitti alti, proporzioni grandiose e finestre profonde e sovradimensionate che offrono viste angolari e una luce splendida durante tutto il giorno.

Al centro della casa c'è una cucina Officine Gullo su misura, realizzata a mano a Firenze e valutata oltre 1 milione di dollari - un vero pezzo da collezione. Ancorata da un piano cottura Gullo a 8 fuochi e abbinata a elettrodomestici di alta gamma, questa cucina è il sogno di un cuoco professionista e una dichiarazione di design di per sé.

La residenza è intelligenza cablata e completamente integrata - alimentata da un sistema Crestron Home di prima classe integrato con Lutron che coordina illuminazione, HVAC, video, audio, sicurezza, tende e drappeggi in un'interfaccia di controllo senza soluzione di continuità, disponibile a portata di mano o tramite intuitivi pannelli a parete. Ogni dettaglio - dal corrimano della scala in seta, corrimano su misura in nero lucido/ foglia d'argento e spindoli della scala ai punti di potenza dipinti a mano e all'illuminazione Delta senza cornice - dimostra un livello di personalizzazione raramente visto anche nei progetti di lusso.

Al piano superiore, il livello privato ospita due suite matrimoniali con proporzioni raffinate e materiali squisiti. La suite principale include un sistema video/audio McIntosh AV su misura, armadi personalizzati con cassaforte incorporata e un bagno en-suite di qualità spa. Ogni bagno della casa è rifinito con piastrelle Bisazza, rubinetteria Boffi, vasche da bagno in argilla minerale Zuma e Hastings e sistemi Dornbracht e Fantini.

Nessuna spesa è stata risparmiata nella reimmaginazione di questa residenza. Progettato da architetti di primo livello e dotato di sistemi di lusso presenti solo nelle più belle proprietà, l'appartamento 9J è veramente unico - un'offerta su misura in un condominio con servizi completi e ricco di amenità a pochi passi da Union Square.

Offered Furnished if so Desired.

Perched within one of the most prestigious pre-war condominiums on Park Avenue South, Residence 9J is a fully customized duplex offering an unparalleled fusion of architectural design, craftsmanship, and smart technology. This is a home where art, innovation, and comfort converge-every inch tailored with precision to create a lifestyle experience that is unmatched in today's market.

Entering directly from the elevator, you're welcomed into a space with a 23 foot ceiling where scale and sophistication immediately impress. The entertaining level boasts soaring ceilings, grand proportions, and oversized deep-set windows offering corner views and beautiful light throughout the day.

At the heart of the home is a custom-built Officine Gullo kitchen, handcrafted in Florence and valued at over $1 million - a true collector's centerpiece. Anchored by an 8-burner Gullo range and paired with top-of-the-line appliances, this kitchen is a professional chef's dream and a design statement in itself.

The residence is intelligently wired and fully integrated -powered by a best-in-class Crestron Home system integrated with Lutron that coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, shades and drapery into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads. Every detail-from the silk staircase runner, custom high gloss black/ silver leaf bannister and staircase spindles to the hand-painted power outlets and trimless Delta lighting demonstrates a level of customization rarely seen even in luxury developments.

Upstairs, the private level is home to two bedroom suites with refined proportions and exquisite materials. The primary suite includes a custom McIntosh AV video/ audio system, custom closets with built-in safe, and a spa-grade en-suite bath. Every bathroom in the home is finished with Bisazza tiles, Boffi fixtures, Zuma and Hastings clay mineral deep soaking tubs, and Dornbracht and Fantini systems.

No expense was spared in the reimagining of this residence. Designed by top-tier architects and outfitted with luxury systems found only in the finest estates, Apartment 9J is truly one of one - a bespoke offering in a full-service, amenity-rich condominium just moments from Union Square.