Park Slope - Luminoso e Lussuoso Condominio con 2 Camere da Letto e 2 Bagni
Facilmente Convertibile in un Vero Appartamento con 3 Camere da Letto

Goditi una luce naturale ininterrotta e viste aperte in questo splendidamente progettato appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni, con una disposizione flessibile da 3 camere da letto, situato al 251 di 1st Street, un condominio ODA New York premiato, perfettamente posizionato tra la 4ª e la 5ª Avenue. Finestre a tutta altezza, soffitti di 9,5 piedi e un'estetica moderna e calda definiscono la luminosa e accogliente Residenza 4F.

Una galleria d'ingresso conduce a un ampio soggiorno ancorato da una cucina da chef personalizzata con armadi in laccato satinato, armadi inferiori in acciaio inox, un'isola in legno Anegre con superficie in Caesarstone bianco puro e un insieme di elettrodomestici Gaggenau. Le generose proporzioni dell'area soggiorno/pranzo consentono la creazione senza soluzione di continuità di una terza camera da letto completa con armadio, mantenendo comunque uno spazio abitativo aperto e confortevole, rendendo questo uno dei piani di piano più versatili dell'edificio.

La tranquilla suite principale presenta un armadio a muro e un bagno in marmo simile a una spa con doppio lavabo, specchi integrati e rubinetteria Watermark. La seconda camera da letto gode di un'ottima luce naturale, viste aperte a sud e un ampio armadio, mentre il secondo bagno completo è rifinito con piastrelle importate di alta qualità e rubinetti raffinati.

Il 251 di 1st Street accoglie i residenti con un confortevole lounge nella hall, una biblioteca tranquilla e diverse aree di sosta rilassate. Un portiere part-time (dalle 7 alle 23) e un concierge virtuale attivo 24 ore su 24 e 7 giorni su 7 forniscono un supporto quotidiano senza interruzioni.

L'edificio offre due cortili paesaggistici e un terrazzo arredato con vista aperta, posti a sedere lounge e aree per mangiare all'aperto. Al piano inferiore, i residenti possono godere di uno studio di fitness e yoga, una sala giochi per bambini e un elegante lounge con angolo cottura per eventi. Ulteriori comodità includono un deposito per passeggini, una stazione per il lavaggio degli animali domestici e un parcheggio sicuro per biciclette.

Un prezioso esonero fiscale di 15 anni rimane in vigore fino al 2032.

Park Slope - Sunny & Luxurious 2-Bed, 2-Bath Condo
Easily Convertible to a True 3-Bedroom

Bask in uninterrupted south-facing light and open views in this beautifully designed 2-bed, 2-bath home with a flexible 3-bedroom layout at 251 1st Street, an award-winning ODA New York condominium perfectly positioned between 4th and 5th Avenues. Floor-to-ceiling windows, 9.5' ceilings, and a warm modern aesthetic define the bright and inviting Residence 4F.

An entry gallery leads into an expansive great room anchored by a custom chef's kitchen with satin-lacquer cabinetry, stainless steel lower cabinets, an Anegre wood island with pure white Caesarstone, and a suite of Gaggenau appliances. The generous proportions of the living/dining area allow for the seamless creation of a full third bedroom with a closet while still preserving a comfortable, open living space-making this one of the building's most versatile floor plans.

The serene primary suite features a walk-in closet and a spa-like marble bathroom with a double vanity, integrated mirrors, and Watermark fixtures. The second bedroom enjoys excellent natural light, open southern views, and a large closet, while the second full bath is finished with premium imported tile and refined fixtures.

251 1st Street welcomes residents with a comfortable lobby lounge, a quiet library, and several relaxed seating areas. A part-time doorman (7am-11pm) and a 24/7 virtual concierge provide seamless daily support.

The building offers two landscaped courtyards and a furnished rooftop with open views, lounge seating, and outdoor dining areas. Downstairs, residents enjoy a fitness and yoga studio, a children's playroom, and a stylish lounge with a kitchenette for gatherings. Additional conveniences include stroller storage, a pet wash station, and secure bike parking.

A valuable 15-year tax abatement remains in effect through 2032.