Proprietà a uso misto su Jericho Turnpike che offre molteplici flussi di entrate e grande visibilità. Il locatario commerciale al piano terra è garantito con 2 anni rimanenti sul contratto di locazione e aumenti annuali del 5% dell'affitto, fornendo un reddito stabile e in crescita. Sopra lo spazio commerciale ci sono due unità residenziali:
• Unità 1: 2 Camere da letto / 1 Bagno
• Unità 2: 1 Camera da letto / 1 Bagno (recentemente ristrutturato con nuova cucina e bagno)

Entrambe le unità sono attualmente in affitto mensile, offrendo flessibilità e potenziale di valore aggiunto per futuri adeguamenti dell'affitto. Un ulteriore reddito è generato dall'affitto della segnaletica. Il seminterrato è vuoto, un buon valore aggiunto.

La proprietà è in buone condizioni B, senza segnalazioni di manutenzione straordinaria. C'è anche un cortile in cemento recintato che fornisce uno spazio esterno privato o potenziale utilizzo da parte degli inquilini.

Ottima posizione lungo un corridoio commerciale consolidato, vicino ai trasporti, negozi, scuole e servizi comunitari.

Si prega di non disturbare gli inquilini. Visite solo su appuntamento.

Mixed-use property on Jericho Turnpike offering multiple income streams and strong visibility. The ground-floor commercial tenant is secured with 2 years remaining on the lease and 5% annual rent increases, providing stable and growing income. Above the retail space are two residential units:
• Unit 1: 2 Bedrooms / 1 Bathroom
• Unit 2: 1 Bedroom / 1 Bathroom (recently renovated with new kitchen and bathroom)

Both units are currently month-to-month, offering flexibility and value-add potential for future rent adjustments. Additional income is generated from signage rental. Basement is vacant, a good value add.

The property is in well-kept Condition B with no major deferred maintenance reported. There is also a concrete, fenced-in backyard providing private outdoor space or potential tenant use.

Excellent location along an established commercial corridor close to transportation, shopping, schools, and community amenities.

Please do not disturb tenants. Shown by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC