**Opportunità Chiavi in Mano!** ROI a doppia cifra! La Cantinita è un ristorante messicano fiorente e ben noto, punto di riferimento per la vita notturna con una clientela fedele e una forte reputazione nella comunità. Questo stabilimento all'avanguardia offre circa **205 mq** di spazio ristorativo splendidamente progettato, un **ampio bar** e una **cucina completamente attrezzata** progettata per un servizio di alta capacità. Il ristorante vanta una **licenza completa per la somministrazione di alcolici**, rendendolo ideale sia per la ristorazione che per l'intrattenimento. TASSO CAP FORTE & 7 ANNI RIMASTI SUL CONTRATTO DI AFFITTO.

Nei fine settimana, La Cantinita si trasforma in un vivace punto di riferimento per la vita notturna, attirando una folla animata e creando un'atmosfera energica che genera entrate costanti. La proprietà include un **ampio seminterrato** con frigoriferi, ampio spazio di stoccaggio e **tre uffici privati** per operazioni semplificate. Il parcheggio è abbondante con un grande spazio posteriore e parcheggio in strada conveniente.

Ogni dettaglio è stato progettato con attenzione per l'efficienza e l'atmosfera, garantendo un'esperienza fluida per gli ospiti e il personale. Questo è più di un ristorante: è un **modello di business comprovato con un forte potenziale di crescita**. Perfetto per operatori esperti o investitori in cerca di un'opportunità ad alto rendimento in una posizione strategica. Non perdere questa rara occasione di possedere una destinazione ristorativa e di vita notturna completamente operativa e altamente considerata!

**Turnkey Opportunity!** Double digits ROI! La Cantinita is a thriving, well-known Mexican restaurant and nightlife destination with a loyal customer base and strong community reputation. This state-of-the-art establishment offers approximately **2,200 sq. ft.** of beautifully designed dining space, a **large bar**, and a **fully equipped kitchen** built for high-volume service. The restaurant boasts a **full liquor license**, making it ideal for both dining and entertainment. STRONG CAP RATE & 7 YEARS LEFT ON LEASE.

On weekends, La Cantinita transforms into a vibrant nightlife hotspot, attracting a lively crowd and creating an energetic atmosphere that drives consistent revenue. The property includes a **full basement** with walk-in coolers, ample storage, and **three private offices** for streamlined operations. Parking is abundant with a large rear lot and convenient street parking.

Every detail has been thoughtfully designed for efficiency and ambiance, ensuring a seamless experience for guests and staff. This is more than a restaurant—it’s a **proven business model with strong growth potential**. Perfect for experienced operators or investors seeking a high-ROI opportunity in a prime location. Don’t miss this rare chance to own a fully operational, highly regarded dining and nightlife destination!