Occupazione Immediata. Residenze modello in loco ora disponibili per visite su appuntamento.

Presentiamo la Residence Duplex 10E. Con soffitti che si elevano fino a 18', questa residenza con due camere da letto e due bagni e mezzo offre una terrazza privata di 255 SF. All'ingresso, l'atrio introduce lo spazio living luminoso e a doppia altezza. L'elegante cucina progettata da Workstead unisce dettagli squisiti a materiali ricchi. Caratterizzata da un'isola cucina di design con piano in lastre di pietra Fior di Bosco e bordi smussati, armadietti e opere in acero stagionato accompagnati da hardware in nichel satinato e elettrodomestici di alta gamma Gaggenau, la cucina si rivela una parte integrante dell'ampia zona living e pranzo con finestre di grandi dimensioni che si affacciano sulla terrazza privata.

Situata discretamente fuori dall'atrio, la suite principale è completata da due ampi armadi a muro e un bagno privato con pareti in pietra Agglo Ceppo levigate, pavimenti e piani di lavoro, controlli della doccia in nickel spazzolato, una vasca da bagno autonoma e un doppio lavabo in acero bianco con stecche personalizzate, rubinetti montati sul piano e controlli in rovere.

Il piano inferiore si conclude con un bagno di servizio dotato di un raffinato lavabo a piedistallo in pietra African St. Laurent con una finitura levigata e bordi smussati, uno specchio nascosto dietro persiane in legno e pareti rivestite in acero bianco.

Al piano superiore, che incontra i soffitti alti dello spazio living sottostante, vi attende un den privato e una camera da letto secondaria. Il bagno secondario comprende pavimenti in piastrelle mosaico, una vasca da bagno sottopiano con rubinetteria in nickel spazzolato, un lavabo personalizzato in acero con dettagli decorativi e un armadietto per medicinali a specchio rotondo. Un armadio lavanderia nascosto con lavatrice e asciugatrice LG completa l'offerta.

Creato da mani attente e menti riflessive. Olympia è un'interpretazione moderna del suo contesto. Che si alza alta nel cuore di Dumbo, storico, Olympia offre viste ampie sul porto baciato dal sole e sullo skyline di Lower Manhattan dalla cresta più alta del quartiere. Esterni a cura di Hill West Architects e interni di Workstead, le 76 abitazioni riflettono un senso di scala e ritmo, e una palette di colori e materiali radicati nel patrimonio marittimo e industriale della waterfront di Dumbo. Olympia è progettata per massimizzare comfort e convenienza, vantando oltre 38.000 SF di servizi e comodità indoor e outdoor distribuiti su 3 livelli.

Il livello Giardino presenta i nostri servizi al piano terra. Attraverso un cortile d'ingresso privato, un porte-cochère vi accoglie in un vestibolo protetto, e nell'atrio triplo del palazzo. L'atrio completamente servito dispone di una scultura di Jacob Hashimoto e pareti di finestre dal pavimento al soffitto. Adiacente all'atrio c'è il giardino lounge privato che si affaccia sui Gair Gardens paesaggistici MPFP. Situato nel piano inferiore dell'edificio, The Club è tutto incentrato sul divertimento e il fitness, completo di sala giochi, bar, pista da bowling a due corsie, centro fitness all'avanguardia, studio di spinning, palestra di boxe, spogliatoi privati e cameretta per bambini a tema marittimo. Il livello Bridge di Olympia, al decimo piano, offre una varietà di servizi indoor e outdoor dedicati al tempo libero e al relax. Le caratteristiche includono una piscina coperta di 60', servizi benessere, una piscina all'aperto di 58' e vasca idromassaggio, cabine, aree barbecue, un parco giochi e un parco acquatico ispirati alle navi, e un campo da tennis a grandezza naturale che si affaccia sul Ponte di Brooklyn, Lower Manhattan e oltre. Ulteriori servizi includono parcheggio privato in loco disponibile per l'acquisto, servizio di portineria e concierge 24 ore, sala pacchi con stoccaggio refrigerato, deposito biciclette e stoccaggio residenziale privato disponibile per l'acquisto.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; Lo sponsor non fa dichiarazioni o garanzie tranne quelle eventualmente indicate nel piano di offerta presentato al NYS Department of Law. I termini completi dell'offerta sono in un piano di offerta disponibile presso lo sponsor. NYS Department of Law File No. CD

Immediate Occupancy. On-site model residences now available to tour by appointment.

Introducing Duplex Residence 10E. With ceilings soaring up to 18', this two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence offers a 255 SF private terrace. Upon entry, the foyer introduces the light-filled, double-height living space. The impeccably tailored Workstead-designed kitchen merges exquisite detail with rich materials. Featuring a statement kitchen island with inlaid Fior di Bosco stone slab and chamfered edges, raked maple cabinetry and millwork paired with satin nickel hardware and top-of-the-line Gaggenau appliances, the kitchen proves an integral part of the generous open living and dining area with oversized windows that look on to the private terrace.

Discretely located off the foyer, the primary suite is complemented by two large walk-in closets, and an en-suite bathroom with Agglo Ceppo honed stone walls, flooring and countertops, brushed nickel shower controls, a freestanding soaking tub, and a custom-slatted white maple double vanity with satin nickel pulls, deck-mounted faucets, and oak controls.

The lower level is concluded with a powder room featuring a refined pedestal vanity in African St. Laurent stone with a honed finish and chamfered edges, a hidden mirror behind wood shutters, and white maple-clad walls.

On the upper level, meeting the soaring ceilings of the living space below, a private den and secondary bedroom await. The secondary bathroom incorporates mosaic tile flooring, undermount tub with brushed nickel fixtures, custom vanity in maple with edge detail and a round mirrored medicine cabinet. A concealed laundry closet with LG washer & dryer completes the offering.

Created by careful hands and thoughtful minds. Olympia is a modern interpretation of its surroundings. Rising tall from the heart of historic Dumbo, Olympia offers expansive views of the sun-drenched harbor and Lower Manhattan skyline from the highest crest in the neighborhood. Exteriors by Hill West Architects and interiors by Workstead, the 76 homes reflect a sense of scale and rhythm, and a palette of colors and materials that is grounded in the maritime and industrial heritage of Dumbo's waterfront. Olympia is designed to maximize comfort and convenience, boasting over 38,000 SF of indoor and outdoor services and amenities spread over 3 levels.

The Garden level features our ground floor amenities. Through a private entry court, a porte cochère welcomes you to a sheltered vestibule, and to the building's triple-height lobby. The fully serviced lobby features a sculpture by Jacob Hashimoto and floor-to-ceiling window walls. Adjoining the lobby is the private garden lounge overlooking the MPFP-landscaped Gair Gardens. Located in the building's lower level, The Club is all about fun and fitness, complete with a game lounge, bar, two-lane bowling alley, state-of-the-art fitness center, spin studio, boxing gym, private locker rooms and maritime-themed kid's playroom. The Bridge level of Olympia, on the 10th floor, offers a variety of indoor & outdoor amenities dedicated to recreation and relaxation. Features include a 60' indoor lap pool, wellness amenities, a 58' outdoor pool and hot tub, cabanas, barbecue areas, ship-inspired playground & waterpark, and a full-size tennis court overlooking the Brooklyn Bridge, lower Manhattan and beyond. Additional services include private on-site parking available for purchase, 24-hour doorman and concierge, package room with refrigerated storage, bicycle storage and private residential storage available for purchase.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the offering plan filed with the NYS Department of Law. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. NYS Department of Law File No. CD