Hudson Valley Agricultural Estate – 31 acri di fattoria a terra nera con abitazioni, infrastrutture e potenziale di espansione.
Un'opportunità rara per acquisire una fattoria operativa di quinta generazione a Warwick, New York, situata in uno dei corridoi agricoli più affermati della Hudson Valley. La proprietà comprende circa 31 acri di terreni altamente produttivi a terra nera distribuiti su 11 appezzamenti fiscali e include più fienili, serre, laboratori e sia residenze unifamiliari che multifamiliari.

La fattoria attualmente opera stagionalmente e offre immediata utilizzabilità per la produzione agricola, operazioni di vivaio o espansione da parte di un operatore agricolo esistente. L'infrastruttura e la configurazione degli appezzamenti supportano anche la conversione in agriturismo, utilizzo agricolo focalizzato sull'ospitalità o un campus agricolo educativo.

Opportunità con questa combinazione di qualità del suolo, infrastruttura, abitazioni e posizione raramente arrivano sul mercato nella Contea di Orange. Questo è davvero un immobile di destinazione da non perdere e, con la stagione di punta appena trascorsa, ora è il momento ideale per una visita privata. Sono sicuro che non rimarrete delusi.

*** Questa è un'attività operativa, di successo e redditizia, non stanno chiudendo! Stanno già preparando per la stagione primaverile 2026. Si prega di non entrare nella proprietà senza appuntamento.

Hudson Valley Agricultural Estate – 31 Acres Black Dirt Farm with Housing, Infrastructure & Expansion Potential.
A rare opportunity to acquire a 5th-generation working farm in Warwick, New York, located within one of the Hudson Valley’s most established agricultural corridors. The property encompasses approximately 31 acres of highly productive black dirt soils across 11 tax parcels and includes multiple barns, greenhouses, workshops, and both single-family and multi-family residences.

The farm is currently operating seasonally and provides immediate usability for agricultural production, nursery operations, or expansion by an existing farm operator. The infrastructure and parcel configuration also support conversion to agritourism, hospitality-focused agricultural use, or an educational agricultural campus.

Opportunities with this combination of soil quality, infrastructure, housing, and location rarely come to market in Orange County. This is truly a must-see destination property and with peak season just behind, now is the ideal time for a private tour. I am confident that you will not be disappointed.

*** This is an operating, successful and profitable business, they are not closing! They are already preparing for the spring 2026 season. Please do not walk on property with an appointment.