L'unica residenza completamente arredata e pronta all'uso disponibile per affitto al 432 Park Avenue. Un'esperienza residenziale attentamente progettata, ogni dettaglio è stato realizzato con cura, dai lussuosi mobili di Restoration Hardware all'arte murale moderna con gusto, fino a ogni vaso decorativo posizionato in modo impeccabile e a ogni tazza da espresso scintillante. Per un residente esigente, l'affitto include servizi di pulizia professionale settimanale e un manager di casa a disposizione per garantire che ogni bisogno o desiderio venga soddisfatto dal fornitore di servizi appropriato. Questo è il posto perfetto dove trovare rifugio durante una visita a New York senza il trambusto temporaneo di un hotel o una casa a tempo pieno senza preoccupazioni.

44A è uno dei piani abitativi più unici del 432 Park - un vero appartamento con 4 camere da letto più una sala da pranzo/biblioteca formale, con 4,5 bagni, che occupa 4.430 piedi quadrati. Da un vestibolo privato con ascensore, si entra in una galleria ricca d'arte con accesso agli spazi abitativi a nord e alle camere private a sud. In tutta la casa soffitti finiti alti 12'6" e finestre 10'x10' definiscono la grandiosità iconica del 432 Park. Un soggiorno di quasi 30'x30' presenta straordinarie viste su Central Park, l'Upper East Side e l'East River. Questo spazio si apre su una biblioteca orientata a est, attualmente configurata come sala da pranzo formale. La cucina del cuoco è dotata di elettrodomestici Miele, mobili in lacca bianca e rovere, pavimenti e piani in marmo Blue de Savoie e rubinetteria in cromo lucido Dornbracht. Un bancone bar in marmo si affaccia su Central Park. La cucina è completamente attrezzata e contiene ogni necessità, compresi piccoli elettrodomestici da cucina e stoviglie.

La suite della camera da letto principale angolare include un armadio separato con armadi su misura e eleganti viste sulla città. Il bagno principale con finestra ha lastre di marmo Statuario italiano posate a libro sui pavimenti e sulle pareti insieme a doppi lavandini e una vasca da bagno indipendente con doccia separata e pavimenti riscaldati a raggi. Tre camere da letto per gli ospiti aggiuntive hanno tutte i propri bagni en-suite. Tutte le camere da letto dispongono di letti king-size con tende oscuranti e l'intera casa è configurata con illuminazione automatizzata a LED.

La vita al 432 Park Avenue è oltre i più grandiosi hotel a 5 stelle con il lusso di non doverla condividere con gli ospiti. Con oltre 30.000 piedi quadrati di servizi per i residenti, non si ha mai bisogno di lasciare l'edificio. I servizi per i residenti includono un ristorante privato con terrazza esterna di 5.000 piedi quadrati per cene ed eventi, servizio in camera/in-residenza, una piscina coperta di 75 piedi, palestra all'avanguardia, spa, bagno di vapore, sauna, stanze per massaggi/trattamenti, biblioteca, sala biliardo, sala conferenze con videoconferenza, sala proiezioni, concierge a tempo pieno, portineria 24 ore su 24, porta-cochère e sicurezza.

L'unità è disponibile per un contratto di locazione che inizia dopo il 7 gennaio 2026.

 

Commissioni pagate dall'inquilino:

Al locatore

Affitto primo mese: $80.000,00

Deposito di sicurezza di un mese: $80.000,00

Elettricità - verrà addebitata all'affitto mensile in base al consumo effettivo dell'inquilino

Ristorante - Una commissione minima mensile di $1.833,33 applicata come credito al ristorante interno dell'edificio

Alla società di gestione dell'edificio

Commissione di elaborazione della domanda: $1.000,00

Commissione per rapporto dei consumatori (per richiedente): $75,00

Commissione per conservazione dei documenti digitali: $112,50

Commissione per elaborazione accelerata (opzionale): $1.000,00

 

The ONLY turnkey fully furnished residence available for lease at 432 Park Avenue. A thoughtfully realized residential experience, every detail has been carefully crafted from the luxurious Restoration Hardware furniture to the tastefully modern wall art to each pristinely placed decorative vase and gleaming espresso cup. For a discerning resident, the rental includes weekly professional cleaning services and an on-call house manager to ensure every need or desire is met by the proper service provider. This is perfect place to hang your hat while visiting NYC without the transient bustle of a hotel or a full-time home without a worry in the world.

44A is one of the most unique floor plans at 432 Park - a true 4 bedroom plus formal dining room/library with 4.5 baths occupying 4,430 square feet. From a private elevator vestibule, one enters an art-filled gallery with access to the living spaces to the North and private quarters to the South. Throughout the home soaring 12'6" finished ceilings and 10'x10' windows define iconic 432 Park grandeur. A nearly 30'x30' living room features remarkable views of Central Park, the Upper East Side, and the East River. This space opens to an East-facing library currently configured as a formal dining room. The chef's kitchen is outfitted with Miele appliances, white lacquer and oak cabinetry, Blue de Savoie marble floors and countertops, and Dornbracht polished chrome fixtures. A marble breakfast bar looks out over Central Park. The kitchen is fully equipped containing every need down to small cooking appliances and tableware.

The corner primary bedroom suite includes a separate dressing room with custom closets and elegant city views. The windowed primary bathroom has book-matched slabs of Italian Statuario marble floors and walls along with dual sinks and a freestanding soaking tub with separate shower and radiant heated floors. Three additional guest bedrooms all have their own en-suite baths. All bedrooms have King-sized beds with blackout shades and the entire home is configured with automated LED-lighting.

Life at 432 Park Avenue is beyond the grandest 5-star hotels with the luxury of not having to share it with guests. Featuring over 30,000 square feet of resident amenities, one never needs to leave the building. Resident amenities include a private restaurant with 5,000 square foot outdoor terrace for dining and events, in-residence dining/room service, a 75-foot indoor swimming pool, state-of-the-art gym, spa, steam room, sauna, massage/treatment rooms, library, billiards room, conference room with teleconferencing, screening room cinema, full-time concierge, 24-hour doorman, porte-cochère and security.

Unit is available for a lease term start after January 7, 2026.

 

Fees paid by the Tenant:

To Landlord

First month rent: $80,000.00

One month security deposit: $80,000.00

Electricity - It will be charged to the month's rent based on tenant's actual usage

Restaurant - A monthly minimum fee of $1,833.33 applied as credit to the building's in-house restaurant

To the Building Management Company

Application processing fee:  $1,000.00

Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00