Hai sognato un tuo santuario personale di terra? Benvenuto a Moyer Rd a Sprakers NY. 61 acri incontaminati in vendita a Sprakers, principalmente delimitati da Lasher Creek, con affaccio su due strade. Sebbene questa proprietà abbia oltre 200 piedi di affaccio sulla Route 162, il suo principale punto di accesso è una striscia di terra larga 45 piedi proveniente da Moyer Rd. Questa terra è stata suddivisa con successo da un appezzamento più grande di 70 acri che includeva una grande casa e annessi. Le tasse sono stimate. Ulteriore suddivisione potrebbe essere possibile.

A livello locale, il paesaggio circostante è caratterizzato da foreste non sviluppate, alcune aree residenziali nelle vicinanze, ma principalmente agricoltura. Misto a prati, con buone potenzialità per siti di costruzione per realizzare una casa o costruire un campeggio, e campi incolti un tempo coltivati decenni fa con un buon mix di boschi di latifoglie e foreste di pini che si estendono verso i più di duemila piedi di affaccio sul torrente nel perimetro nord-ovest. La proprietà sarebbe un buon habitat per le quaglie se introdotte e attualmente supporta una sana quantità di cervi dalla coda bianca e tacchini. Questa proprietà sarebbe adatta a un club di caccia in cerca di terreni da utilizzare come base. Questa proprietà non è stata disboscata. I suoli sono principalmente ben drenati e produttivi, come indicato dagli alti alberi di alta qualità che crescono sulla terra. La composizione delle specie è costituita da querce, aceri, betulle, noce pecan, ciliegio nero, frassino bianco e faggio americano. È disponibile un’opportunità immediata di guadagno dalla diradazione della foresta, mentre il valore futuro può essere conservato sul ceppo consentendo alla foresta di continuare a accumulare valore aggiuntivo. Il terreno è variabile e facilmente percorribile, con il perimetro nord-occidentale che offre splendide vedute del paesaggio fluviale e delle cascate, con pendii ripidi verso il fondo del torrente.

Questo lotto si trova appena a sud-est sulla Route 162 dal centro di Canajoharie (7 minuti) per opportunità di shopping e ristorazione, a nord-ovest di Albany, la capitale statale e del Capital District (30 minuti), sede dell'Albany International Airport, e a 3 ore da New York City.
Sebbene ci siano 200 piedi di affaccio sulla Route 162, la proprietà è meglio accessibile centralmente tramite il sentiero di 45 piedi lungo il filare di siepi che incontra Moyer Road, una strada municipale ben spianata con elettricità a strada. Si prega di notare che questa striscia di terra di 45 piedi non appare sulla mappa catastale, né sulle app popolari come OnX, ma esiste ed è inclusa con tutti i 61 +/- acri.

Have you been dreaming of your own private land sanctuary? Welcome to Moyer Rd in Sprakers NY. Pristine 61 Acres for sale in Sprakers Primarily Bordered by Lasher Creek with Road Frontage on Two Roads. While this property has over 200 Feet of Frontage on Route 162 its primary access point is a 45' wide strip of land from Moyer Rd. This land was successfully subdivided from a larger 70-Acre tract of land which included a large house and outbuildings. Taxes are estimated. Further subdivision may be possible.

Locally, the surrounding landscape is characterized by undeveloped forestland, some residential nearby and surrounding, but mostly agriculture. Mixed with meadows, with good potential building sites to construct a home or to build a camp, and overgrown fields once farmed decades ago with a good mix of hardwoods and pine forests that transition towards the more than two thousand feet of creek frontage on the Northwest perimeter. The property would be good quail habitat if introduced and currently supports a healthy amount of whitetail deer and turkey. This property would be a good match for a hunt club looking for land to base out of. This property has not been logged. Soils are mostly well drained and productive, as indicated by the tall, high quality trees that grow on the land. The species composition is made up of oak, maple, birch, hickory, black cherry, white ash, and American Beech. Immediate income opportunity is available from forest thinning or future value can be stored on the stump allowing the forest to continue to store additional asset value. Terrain is variable and easily walkable with the northwestern perimeter providing some wonderful views of the creekscape and waterfalls with steep slopes toward the creek bottom.

This parcel is situated just Southeast on Route 162 of downtown Canajoharie (7 Minutes) for shopping and dining opportunities, Northwest of Albany the states capital and the Capital District (30 Minutes) home of Albany International Airport, and 3 Hours from NYC.
Although there is 200’ of Road Frontage on Route 162, the property is best centrally accessed by the 45’ Trail along the hedgerow that meets Moyer Road, a well plowed municipal road with electric at the street. Please note that this 45’ strip of land does not appear on the tax map, or popular apps like OnX, but does exist and conveys with all 61+/- Acres. © 2025 OneKey™ MLS, LLC