Opportunità Commerciale di Uso Misto nel Cuore di Hawthorne
Offerta per la prima volta dopo oltre 70 anni, 441 Commerce Street rappresenta una rara opportunità commerciale e a uso misto nel Distretto di Hawthorne Hamlet. Ospitato da Berger Appliance dal 1952, questo immobile è stato una parte riconoscibile della comunità imprenditoriale di Hawthorne per generazioni. L'edificio originale risale al 1908, con una sostanziale aggiunta completata nel 1962, creando circa 10,767 piedi quadrati di area totale, compreso un seminterrato non finito attualmente utilizzato per esigenze di stoccaggio e magazzino. Il secondo piano include due appartamenti con una camera da letto, offrendo un reddito residenziale integrato.
Questa offerta include:
1) Edificio di 441 Commerce Street con spazio commerciale al piano terra e due appartamenti con una camera da letto sopra; ampio spazio commerciale sul retro dell'edificio; spazio magazzino/stoccaggio nel seminterrato con accesso a banchina per un facile accesso; e spazio di stoccaggio al secondo piano.
2) Lotto vacante di 0,18 acri all'angolo tra Commerce Street e Worth Street (Distretto di Hawthorne Hamlet)
3) Due lotti residenziali su Worth Street (0,06 acri e 0,17 acri che hanno il potenziale di essere uniti per un lotto residenziale), situati nella zona R-10
La posizione è eccezionalmente conveniente, con marciapiedi e facile accesso alla Stazione Ferroviaria di Hawthorne, negozi locali, ristoranti e strade principali. Questa proprietà potrebbe interessare investitori, proprietari di aziende e chi esplora potenziali sviluppi futuri, soggetti a tutte le approvazioni municipali applicabili, regolamenti di zonizzazione e dovuta diligenza da parte dell'acquirente.
Tutte le informazioni sono ritenute accurate ma non garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Qualsiasi potenziale cambiamento d'uso, riqualificazione o suddivisione è soggetto alla zonizzazione locale, alle approvazioni e ai permessi.

Commercial Mixed-Use Opportunity in the Heart of Hawthorne
Offered for the first time in over 70 years, 441 Commerce Street is a rare commercial and mixed-use opportunity in the Hawthorne Hamlet District. Home to Berger Appliance since 1952, this property has been a recognizable part of Hawthorne’s business community for generations. The original building dates back to 1908, with a substantial addition completed in 1962, creating approximately 10,767 SF of total building area including an unfinished basement currently used for storage and warehouse needs. The second floor includes two one-bedroom apartments, offering built-in residential income.
This offering includes:
1) 441 Commerce Street building with ground-floor retail space and two one-bedroom apartments above; large retail space in back of building; warehouse/storage space in basement with loading dock for easy access; and 2nd floor storage space.
2) .18-acre vacant lot at the corner of Commerce Street and Worth Street (Hawthorne Hamlet District)
3) Two residential lots on Worth Street (.06 acre and .17 acre which have potential to be joined for 1 residential building lot), located in the R-10 zone
The location is exceptionally convenient, with sidewalks and easy access to the Hawthorne Train Station, local shops, restaurants, and major roadways. This property may appeal to investors, business owners, and those exploring future development potential, subject to all applicable municipal approvals, zoning regulations, and due diligence by the buyer.
All information is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. Any potential change of use, redevelopment, or subdivision is subject to local zoning, approvals, and permits. © 2025 OneKey™ MLS, LLC