Benvenuti al 264 Orange Turnpike, un'opportunità rara e versatile nel cuore di Sloatsburg. Attualmente utilizzato come ufficio per elettricisti, questo immobile ben mantenuto offre eccezionale flessibilità sotto la zonizzazione MU-1, consentendo una vasta gamma di usi commerciali o una potenziale conversione in residenziale multifamiliare. Situato su un lotto di 0,27 acri con più strutture e oltre 5.700 mq combinati, il sito offre ampio spazio per personalizzare le operazioni della tua attività, il portafoglio d'investimenti o la visione di riqualificazione. Gli edifici esistenti includono aree per uffici funzionali, laboratori e magazzini, insieme a parcheggio sul posto e facile accesso per personale, clienti o inquilini. Situato direttamente su Orange Turnpike, la proprietà offre una forte visibilità e un accesso conveniente a Route 17, NYS Thruway e alla stazione ferroviaria di Sloatsburg. Che tu stia cercando uno spazio commerciale pronto per essere occupato, stia pianificando un progetto a uso misto, o stia esplorando possibilità multifamiliari, 264 Orange Turnpike offre un potenziale eccezionale in un corridoio primario in rapida crescita della Hudson Valley.

Welcome to 264 Orange Turnpike, a rare and versatile opportunity in the heart of Sloatsburg. Currently used as an electrician’s office, this well-maintained property offers exceptional flexibility under MU-1 zoning, allowing for a wide range of commercial uses or a potential conversion to multifamily residential. Situated on a 0.27-acre lot with multiple structures and over 5,700 sq ft combined, the site provides ample space to customize for your business operations, investment portfolio, or redevelopment vision. The existing buildings include functional office, workshop, and storage areas, along with on-site parking and easy access for staff, clients, or tenants. Located directly on Orange Turnpike, the property offers strong visibility and convenient access to Route 17, NYS Thruway, and the Sloatsburg train station.
Whether you're seeking a move-in ready commercial space, planning a mixed-use project, or exploring multifamily possibilities, 264 Orange Turnpike delivers outstanding potential in a prime, fast-growing Hudson Valley corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC