Opportunità di investimento con inquilino in loco.

Questo investimento chiavi in mano fornisce un reddito da affitto costante e un minimo sforzo di gestione in una posizione ad alta domanda a Long Island City.

Situato in una strada alberata, il Noble LIC è un'immagine di perfezione a Long Island City. La facciata elegante presenta un ritmo morbido con bellissimo mattone normanno bianco brillante posato a mano, moderne finestre europee nere e un design distintivo dei balconi, che stabiliscono il Noble come la preminente residenza condominiale boutique a Long Island City.

La Residenza 4A è la più grande casa con due camere da letto nel Noble, con un soggiorno ad angolo e un eccellente spazio armadio.

Il Noble LIC stabilisce un nuovo standard di eccellenza nel design a Long Island City. Le abitazioni hanno soffitti alti, ogni casa è dotata di una lavatrice e asciugatrice Electrolux impilabile, il 100% delle abitazioni offre uno spazio esterno privato e grandi finestre europee riempiono gli spazi di luce naturale. Ogni casa offre accesso senza chiave tramite Latch. Il Noble LIC è il primo edificio a New York a ottenere lo status di Porcelanosa Select, un programma esclusivo riservato alle nuove costruzioni, dove un costruttore specifica materiali Porcelanosa da diverse categorie di prodotto principali.

La luce naturale entra nella tua casa riflettendosi sui pavimenti in legno ingegnerizzato Porcelanosa Lutier Grey a tavole larghe. Rilassati nel tuo soggiorno e gusta le bellissime viste sullo skyline. Il sistema di controllo climatico energeticamente efficiente garantisce il tuo comfort tutto l'anno.

Le cucine personalizzate Porcelanosa presentano piani di lavoro in porcellana Glem White Nature, uno schienale a tutta altezza rivestito in piastrelle Capri Bone e rubinetti in cromo perfettamente progettati. Armadietti personalizzati bianchi lisci e testurizzati insieme all'illuminazione sottostante completano queste innovative e funzionali cucine. Alcune case con una camera da letto presentano dispense a tutta altezza e penisole con piani di lavoro in porcellana a cascata. Le cucine integrate sono dotate dei migliori elettrodomestici di Bertazzoni, tra cui frigoriferi e lavastoviglie pannellizzati.

Le ampie camere da letto sono state progettate tenendo presente il tuo benessere e comfort. Tutte le camere altamente funzionali del Noble hanno armadi sovradimensionati, grandi finestre e ampio spazio per mobili e circolazione.

Le pareti e i pavimenti del lussuoso bagno in stile spa sono rivestiti con splendide piastrelle Porcelanosa delle collezioni Glem White e Vela. La combinazione di lavabo ricco e mobiletto in ciliegio cenere fa parte della collezione Marne. Il bagno secondario presenta pavimenti riscaldati a raggi, rubinetti in cromo personalizzati e una combinazione vasca-doccia.

Il Noble LIC è il vincitore del 1° posto nella categoria uso misto ai prestigiosi American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

I servizi del palazzo includono un ampio centro fitness con una terrazza per yoga al 2° piano, una lounge per residenti, oltre 7.000 piedi quadrati di spazio esterno comune, compresa una terrazza sul tetto paesaggistica di 4.200 piedi quadrati con una zona barbecue, deposito biciclette, parcheggio in garage, una spa per animali domestici e accesso senza chiave Latch. Sono disponibili per l'acquisto licenze per armadietti di stoccaggio personali in loco. Alcuni servizi possono essere a pagamento.

Investment opportunity with tenant in place. 

This turnkey investment provides consistent rental income and minimal management effort in a high-demand Long Island City location.

Nestled into a tree-lined street, Noble LIC is a picture of perfection in Long Island City. The elegant facade has a soft rhythm with beautiful hand-laid bright white Norman brick, modern black European windows, and a distinctive balcony design, that establish Noble as the preeminent boutique condominium residence in Long Island City.

Residence 4A is the largest two-bedroom home in Noble with a corner living room and excellent closet space.

Noble LIC sets a new standard for design excellence in Long Island City. Residences have high ceilings, every home has an Electrolux Stackable Washer and Dryer, 100% of the homes offer private outdoor space and large European windows fill the spaces with natural light. Each home offers keyless entry by Latch. Noble LIC is the first building in New York to achieve Porcelanosa Select status, an exclusive program reserved for new developments, where a builder specifies Porcelanosa materials from several major product categories.

Natural light streams into your home reflecting on the Porcelanosa wide plank Lutier Grey engineered hardwood floors. Sit back in your living room and savor the beautiful skyline views. The energy-efficient climate control system ensures your comfort year-round.

The Porcelanosa custom kitchens feature Glem White Nature porcelain slab countertops, a full-height backsplash clad in Capri Bone tile, and perfectly designed chrome fixtures. Custom smooth white and textured cabinets along with underlighting complete these innovative and functional kitchens. Select one-bedroom homes feature full-height pantries and peninsulas with porcelain waterfall countertops. The integrated kitchens are equipped with the best appliances from Bertazzoni including panelized refrigerators and dishwashers.

The spacious bedrooms were designed with your wellness and comfort in mind. All of Noble's highly functional bedrooms have oversized closets, large windows, and ample space for furniture and circulation.

The walls and floors of the luxurious spa-style bath are clad in stunning Porcelanosa tiles from the Glem White and Vela collections. The rich sink and ash cherry vanity combination are part of the Marne collection. The secondary bath features radiant-heat flooring, custom chrome fixtures, and a tub-shower combination.

Noble LIC is the 1st Place winner in the mixed-use category at the prestigious American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

Building amenities include a large fitness center with a yoga terrace on the 2nd floor, a residents' lounge, more than 7,000 square feet of common outdoor space, including a 4,200 square foot landscaped roof deck with a grilling station, bicycle storage, garage parking, a pet spa and Latch keyless entry. Onsite personal storage locker licenses are available for purchase. Some services may be fee-based.