Costruito nel 1887, questo edificio situato centralmente a Hudson era l'ex residenza privata di Robert Evans, un importante birraio. Oggi è un edificio configurato in modo sensibile con 6 unità che includono due uffici al piano terra e quattro appartamenti individuali al secondo e terzo piano. Nel 2018, una attenta restaurazione diretta da un architetto ha prestato ampia attenzione all'antico legno degli interni, ai soffitti elaboratamente a travi in legno, alle stanze riccamente panellate, ai camini in rovere e ciliegio, alle scale e ai complessi pavimenti in parquet in legno attraverso tutto l'edificio. Ci sono ingressi codificati anteriori e posteriori e un bellissimo foyer interno all'ingresso delle doppie porte anteriori. Il restauro ha incluso anche lavori esterni sulla muratura, l'attenzione alla conservazione di finestre e porte storiche, nonché riparazioni selezionate del tetto e l'aggiunta di un nuovo portico posteriore. Il calibro degli inquilini è stato composto da personale professionale e di design e influencer. Tutti i sistemi sono nuovi e a risparmio energetico. Le sei suite premium hanno sistemi HVAC di nuova generazione ad alta efficienza dedicati per riscaldamento e raffrescamento energeticamente efficienti, nuovi sistemi idraulici e contatori individuali per l'utilizzo di elettricità e gas naturale. Inoltre, l'edificio presenta tutte nuove linee di approvvigionamento idrico e tutte nuove linee interne di scarico fognario, oltre a un servizio in fibra ottica interrata. C'è un seminterrato a tutta altezza con pavimento in cemento e un ingresso esterno al piano terra. C'è parcheggio fuori strada nella parte posteriore per 6 auto, compresa una spazio conforme all'ADA. L'edificio è unico in Warren Street in quanto è indipendente, consentendo finestre su quattro lati. Anche se attualmente è ben configurato, l'edificio ha un grande potenziale per essere consolidato come una o due residenze. La ristrutturazione adattiva accurata della Residenza Robert Evans nella sua attuale configurazione come unità in affitto premium ha dimostrato di generare un reddito costante e positivo. Questo edificio storico turn-key offre un'opportunità unica per qualsiasi investitore che desideri avere una presenza nel cuore di Hudson.

Built in 1887, this centrally located Hudson building was the former private residence of Robert Evans, a prominent brewer. ??Today it is a sensitively configured 6-unit building that includes two ground floor office suites and four individual apartments on the second and third floors. In 2018, a careful, architect directed restoration gave extensive attention to the historic interior woodwork, elaborately wood beam ceilings, richly paneled rooms, oak and cherry fireplace mantels, staircases, and the intricate parquet hardwood flooring throughout the building. There are front and rear coded entrances and a beautiful interior foyer upon entering the double front doors. The restoration also included exterior work on the masonry, attention to preserving historic windows and doors as well as selected roofing repairs and the addition of a new, rear porch. The tenant roll has consisted of professional and design personnel and influencers.??All the systems are new and energy smart. The six premium suites have dedicated, new high efficiency HVAC systems for energy efficient heating and cooling, new plumbing systems and individual meters for electric and natural gas usage. Additionally, the building features all new water supply lines and all new interior sewer waste lines as well as buried fiber optic service. There is a full height basement with concrete floor and a ground floor exterior entrance. There is off-street parking in the rear for 6-cars including one ADA compliant space. The building is unique on Warren Street in that it is free standing allowing for windows on four sides. Although well configured currently, the building has great potential to be consolidated as one or two residences.??The careful adaptive restoration of the Robert Evans Residence into its current configuration as premium rental units has proven to generate a steady and positive income. This turn-key, historic building provides a unique opportunity for any investor looking to have a presence in the heart of Hudson. © 2025 OneKey™ MLS, LLC