Brooklyn industriale incontra la Hudson Valley. Una volta fonte d'acqua vitale per la città di Hyde Park, il Waterhouse a Crum Elbow attingeva il suo approvvigionamento dal puro e storico Crum Elbow Creek dal 1940 al 1994. Il ruscello incontra infine il suo affluente lungo i terreni del Vanderbilt Estate prima di unirsi al fiume Hudson. Quando la domanda superò ciò che l'impianto e i pozzi supplementari potevano fornire, la città passò a una nuova struttura, lasciando questo straordinario edificio pronto per essere reimmaginato. La Fase I Ambientale, completata nel 1998 (quattro anni dopo il dismissione), è disponibile con risultati favorevoli. L'approccio è sorprendente: un vialetto fiancheggiato da drammatiche sporgenze di roccia naturale che impostano il tono per il paesaggio oltre. Il Crum Elbow scorre dolcemente dietro le strutture, circondato da un'argine elevato inciso con ulteriori formazioni rocciose. Il terreno crea un ambiente rugged ma sereno - strati di pietra, acqua ed elevazione - visibili dalle finestre in tutto l'edificio, offrendo un raro mix di carattere industriale e arte naturale. Tre strutture ancorano la proprietà: il Waterhouse originale in mattoni e legno del 1940, un garage in muratura staccato (storicamente considerato per due auto) e una struttura in acciaio, aggiunta nel 1970. Il miglior utilizzo è completamente nell'occhio di chi osserva. Il Waterhouse è servito da elettricità trifase e si trova all'interno di una zona residenziale; i documenti allegati includono codice di zonizzazione e definizioni di occupazione domestica. Oltre all'uso residenziale, le possibilità possono includere uno studio di registrazione, uno studio d'arte o altre attività creative o professionali. L'espansiva sala delle tank a due piani si affaccia sulla cascata sul posto, e un preventivo per la rimozione dell'acciaio è incluso nei documenti. Finestre imponenti inquadrano viste idilliache del ruscello e delle sporgenze rocciose. Le altezze dei soffitti raggiungono circa 24 piedi nella sala dei tank, invitando a una potenziale architettura drammatica, incluso un design a due piani. L'acqua municipale è disponibile con approvazione della domanda. Una proprietà con anima, storia e potenziale eccezionale - il Waterhouse a Crum Elbow è pronto per il suo prossimo custode per creare qualcosa di straordinario. Vedi ciò che vedo io? Tour video, planimetrie e documentazione disponibili. Si prega di notare: la proprietà si estende su due segmenti con una parte situata dall'altra parte della strada al 16 di Church St. Telecamere in loco. Solo appuntamenti programmati. Prova di fondi richiesta per confermare l'appuntamento su richiesta del proprietario. Per coloro che hanno un'affinità per l'antico - un'opportunità per intraprendere un progetto interessante e gratificante come residenza, spazio ispirato o investimento.

Industrial Brooklyn meets the Hudson Valley. Once the vital water source for the Town of Hyde Park, the Waterhouse at Crum Elbow drew its supply from the pristine and historic Crum Elbow Creek from 1940 to 1994. The creek ultimately meets its tributary along the grounds of the Vanderbilt Estate before joining the Hudson River. When demand eventually outgrew what the plant and supplemental wells could supply, the town transitioned to a new facility - leaving this remarkable building ready to be reimagined. The Phase I Environmental, completed in 1998 (four years after decommissioning,) is available with green light results. The approach is striking: a driveway flanked by dramatic natural rock outcroppings that set the tone for the landscape beyond. The Crum Elbow flows gently behind the structures, bordered by an elevated embankment etched with more stone formations. The terrain creates a rugged yet serene setting - layers of stone, water, and elevation - visible from windows throughout, offering a rare blend of industrial character and natural artistry. Three structures anchor the property: the original 1940 brick and timber Waterhouse, a detached masonry garage (historically considered a two-car,) and a steel tank structure, added in 1970. Best use is entirely in the eye of the beholder. The Waterhouse is serviced by three-phase electric and lies within Neighborhood zoning; documents attached include zoning code and home-occupation definitions. Along with residential use, possibilities may include a recording studio, art studio, or other creative or professional pursuits. The expansive two-story tank room overlooks the on-site waterfall, and a quote for steel removal is included in documents. Towering windows frame idyllic views of the creek and stone outcroppings. Ceiling heights soar, reaching approximately 24 feet in the tank room, inviting the potential for a dramatic architectural potential, including two-story design. Municipal water is available with application approval. A property with soul, history, and exceptional potential - The Waterhouse at Crum Elbow is ready for its next steward to create something extraordinary. Do you see what I see? Video tour, floor plans and documentation available. Please note: the property spans two segments with a portion located across the street at 16 Church St. Cameras on site. Scheduled appointments only. Proof of funds required for appointment confirmation at the owner's request. For those with an affinity for historic - an opportunity to take on an interesting and rewarding project as a residence, inspired space or investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC