SPAZIO COMMERCIALE ANGOLARE IN POSIZIONE PRESTIGIOSA NEL CUORE DI ELLENVILLE — 83 CANAL STREET
Questo edificio commerciale storico di 5.000 mq è ora disponibile in una delle posizioni più visibili e frequentate di Ellenville. Perfettamente situato all'angolo tra Canal Street e South Main, questa proprietà offre un'esposizione senza pari per qualsiasi attività che desideri stabilire o espandere la propria presenza in un fiorente corridoio del centro città. Entrando, si viene accolti da un layout espansivo e versatile che presenta una grande area di ricezione/disbrigo, diversi uffici privati, una sala break, bagni, ampie stanze di stoccaggio e una cassaforte sicura. La pianta dell'edificio consente un'ampia flessibilità, ideale per la conversione in vendita al dettaglio aperta, uffici professionali, spazi medici, studi creativi o un'attività di servizio rivolta al cliente. All'esterno, la proprietà offre oltre 10 posti auto, comprese 2 piazzole per disabili, rampe conformi all'ADA, un finestrino per il servizio da auto e un parcheggio ben illuminato che migliora la comodità e la sicurezza dei clienti. Il seminterrato completo aggiunge ulteriore capacità di stoccaggio o potenziale spazio di lavoro. Circondato da un costante flusso pedonale, negozi locali, ristoranti e servizi comunitari, 83 Canal Street è strategicamente posizionato per una massima visibilità e accessibilità. Con caratteristiche difficili da trovare in un solo edificio, questa è un'opportunità eccezionale per una banca, un negozio al dettaglio, un ristorante, suite per uffici, un centro benessere o un concetto a uso misto. Una proprietà commerciale eccezionale in una posizione ad alta richiesta — opportunità come questa raramente arrivano sul mercato.

PRIME CORNER COMMERCIAL SPACE IN THE HEART OF ELLENVILLE — 83 CANAL STREET
This landmark 5,000 sq ft commercial building is now available in one of Ellenville’s most visible and highly trafficked locations. Perfectly positioned at the corner of Canal Street and South Main, this property offers unmatched exposure for any business looking to establish or expand its presence in a thriving downtown corridor. Step inside to an expansive, versatile layout featuring a, large open reception/teller area, multiple private offices, break room, bathrooms, generous storage rooms, a secure vault The building’s footprint allows endless flexibility — ideal for converting into open retail, professional offices, medical space, creative studios, or a customer-facing service business. Outside, the property offers 10+ parking spaces, including 2 handicap spots, ADA-compliant ramps, a drive-through window, and a well-lit parking lot that enhances customer convenience and safety. The full basement adds even more storage capacity or potential workspace. Surrounded by steady foot traffic, local shops, restaurants, and community services, 83 Canal Street is strategically located for maximum visibility and accessibility. With features that are difficult to find in one building, this is an exceptional opportunity for a bank, retail storefront, restaurant, office suites, wellness center, or mixed-use concept. A standout commercial property in a high-demand location — opportunities like this rarely come to market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC