Benvenuti in un'opportunità di investimento e stile di vita eccezionale situata proprio di fronte all'iconico Astoria Park. Questa casa legale bifamiliare è stata completamente ristrutturata dall'alto in basso, offrendo lusso moderno, comodità senza pari e straordinarie potenzialità a lungo termine. Caratteristiche della proprietà: lotto di 25x100 piedi quadrati con zonizzazione R6B - potenziale di espansione fino a circa 5.000 piedi quadrati. Configurazione bifamiliare: Duplex inferiore con 3 camere da letto, 2,5 bagni. Seminterrato con ampio spazio e un ingresso separato. Unità superiore con un layout spazioso di 3 camere da letto con vista sul parco. Struttura completamente ricostruita: nuova elettricità, impianti idraulici, finestre, pareti esterne, caldaia e scaldabagno. Metrature separate per elettricità, acqua e gas per una gestione degli affitti senza sforzo. Eccellenza interna: cucine open space completamente nuove con finiture eleganti e elettrodomestici premium LG, inclusi lavastoviglie, microonde e cantinetta per vini. Lavatrice/asciugatrice in unità per ciascuna residenza. Sistema HVAC split Mitsubishi ad alta efficienza per il comfort tutto l'anno. Caratteristiche Smart Home: termostato Nest, illuminazione intelligente, telecamere di sicurezza e videocitofono. Altezze dei soffitti confortevoli, pianta del piano ben ottimizzata e abbondante spazio di stoccaggio in tutta la casa. Spazi esterni e bonus, tra cui un giardino privato e pavimentato ideale per intrattenere o per una rilassante tranquillità. Ripostiglio sovradimensionato che offre prezioso spazio aggiuntivo. L'unità all'ultimo piano include una terrazza fronte strada con vista aperta sulla vegetazione di Astoria Park, i campi da tennis e la pista da corsa. Posizione imbattibile: vivi in uno dei quartieri più desiderabili del Queens, la casa si trova direttamente di fronte a Astoria Park, uno dei principali spazi verdi waterfront di NYC, offrendo accesso immediato a sentieri per correre, campi sportivi, aree giochi e la piscina iconica. Comodo per la metropolitana N/W all'Astoria Blvd, il traghetto di Astoria e le principali autostrade tra cui GCP, BQE, ponte RFK, ponte Queensboro e il tunnel di Midtown. Che tu sia un utilizzatore finale in cerca di vivere in famiglia, un investitore in cerca di un forte reddito da affitto o un acquirente che pianifica un'espansione futura, questa proprietà offre un valore eccezionale e potenzialità senza pari.

Welcome to an exceptional investment and lifestyle opportunity located directly across from iconic Astoria Park. This legally two-family home has been newly renovated from top to bottom, offering modern luxury, unmatched convenience, and extraordinary long-term potential. Property Highlights: 25x100 sq ft lot with R6B zoning — potential to expand up to approximately 5,000 sq ft. Two-Family Configuration: Lower Duplex with 3 bedrooms, 2.5 bathrooms. Basement with large space and a separate entrance. Upper Unit with spacious 3-bedroom layout featuring park views. Completely Rebuilt Structure: New electrical, plumbing, windows, exterior walls, boiler and water heater. Separate electricity, water and gas meters for effortless rental management. Interior Excellence: Brand new open-plan kitchens with stylish finishes and premium LG appliances including dishwasher, microwave and wine cooler. In-unit washer/dryer for each residence. High-efficiency Mitsubishi split-system HVAC for year-round comfort. Smart Home Features: Nest thermostat, smart lighting, security cameras, and video doorbell. Comfortable ceiling heights, thoughtfully optimized floor plan and abundant storage throughout. Outdoor & Bonus Spaces including private, paved backyard ideal for entertaining or quiet relaxation. Oversized storage room offering valuable additional space. Top-floor unit includes a front-facing terrace with open views of Astoria Park’s greenery, tennis courts and running track. Unbeatable Location: Live in one of Queens’ most desirable neighborhoods, the house sits directly opposite Astoria Park, one of NYC’s premier waterfront green spaces, offering immediate access to jogging paths, athletic courts, playgrounds and the iconic pool. Convenient to the N/W subway at Astoria Blvd, Astoria Ferry, and major highways including GCP, BQE, RFK Bridge, Queensboro Bridge, and the Midtown Tunnel. Whether you're an end-user seeking multi-generational living, an investor looking for strong rental income or a buyer planning a future expansion, this property delivers exceptional value and unmatched potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC