OPPORTUNITÀ COMMERCIALE ALL'AVANGUARDIA - 6328 Route 209, Kerhonkson - 5,02 Acri totali con Grande Edificio e Due Lotti Aggiuntivi
Se stai cercando un buon punto commerciale su 209 con spazio per crescere, questo è il posto giusto.
Il pezzo principale è l'edificio di 4.189 mq che la maggior parte delle persone conosce come la vecchia sede della Full Moon antiquariato. Con soffitti alti e molte finestre, questo edificio ha un enorme potenziale per la sua nuova attività. —vendita al dettaglio, ufficio, negozio, birrificio, qualunque cosa tu abbia bisogno.
Ciò che rende questo speciale è il terreno: stai ricevendo l'edificio sul suo lotto più due lotti costruibili aggiuntivi approvati che portano il totale a 5,02 acri. Abbondante fronte su 209, acqua e fognature comunali disponibili, e terreno pianeggiante facile da lavorare.
Il traffico qui è forte tutto l'anno (Route 209 è la strada principale da Kingston alle Catskills) e sei solo a pochi minuti da Minnewaska, Mohonk, Arrowhead e da tutte le località che continuano a portare persone dalla città.
La zonizzazione è Commerciale di Hamlet (HC), quindi praticamente qualsiasi cosa legata agli affari è permessa—filiale bancaria, ristorante, ufficio medico, centro fitness, magazzino, spazio per eventi, qualsiasi cosa tu voglia.
Le tasse sono ragionevoli, circa $5.586/anno.
Il proprietario è pronto a vendere, quindi porta le tue idee e parliamone!

PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY- 6328 Route 209, Kerhonkson – 5.02 Acres total with Big Building & Two Extra Lots
If you’ve been looking for a solid commercial spot on 209 with room to grow, this is it.
The main piece is the 4,189 sq ft building most people know as the old Full Moon antique location. With high ceilings and plenty of windows this building has tons of potential for its new business. —retail, office, shop, brewery, whatever you need.
What makes this one special is the land: you’re getting the building on its lot plus two additional approved building lots that bring the total to 5.02 acres. Plenty of frontage on 209, town water and sewer available, and flat terrain that’s easy to work with.
Traffic count here is strong year-round (Route 209 is the main road from Kingston to the Catskills), and you’re only a few minutes from Minnewaska, Mohonk, Arrowhead, and all the resorts that keep pulling people up from the city.
Zoning is Hamlet Commercial (HC) so just about anything business-related flies—bank branch, restaurant, medical office, fitness center, self-storage, events space, you name it.
Taxes are reasonable at roughly $5,586/year.
Owner is ready to move this, so bring your ideas and let’s talk!