Benvenuti all'Unità 17K al 77 East 12th Street, un luminoso e ben proporzionato appartamento con una camera da letto e un bagno situato nell'East Village. Posizionato ai piani alti di una cooperativa con servizi completi, questo appartamento confortevole presenta un ampio soggiorno, una cucina separata e una camera da letto di generose dimensioni che può ospitare facilmente un letto queen o king. Finestre sovradimensionate fanno entrare una luce naturale abbondante e offrono viste sul cielo aperto, creando un'atmosfera calda e accogliente durante tutto il giorno.

La spesa mensile di $1.876,29, che include riscaldamento e acqua, assicura costi di gestione previsti. L'edificio accoglie animali domestici per gli azionisti e l'affitto subaffitto è consentito dopo due anni di occupazione da parte del proprietario, offrendo preziosa flessibilità a lungo termine. Un vantaggio aggiuntivo per gli acquirenti è l'assenza di una tassa sul guadagno al momento della vendita.

Il 77 E 12th Street è una cooperativa ben gestita che offre servizio di portineria attivo 24 ore su 24, oltre a comodi servizi tra cui una stanza di deposito, una stanza per biciclette, una lavanderia e una splendida terrazza sul tetto arredata con vista panoramica sulla città.

La posizione è eccezionale, situata dove Greenwich Village, Union Square e l'East Village si incontrano. I residenti godono di accesso immediato a ristoranti, negozi e destinazioni culturali rinomate. La stazione di Union Square—servita dalle linee 4/5/6, N/Q/R/W e L—è a pochi passi, rendendo il pendolarismo senza sforzo. I luoghi di interesse nelle vicinanze includono Union Square Park, il famoso Greenmarket, Washington Square Park e scuole di prestigio come NYU e The New School. Il quartiere offre un'abbondanza di comodità, da Whole Foods e Trader Joe’s a negozi boutique, caffè, studi di fitness e librerie.

Con la sua posizione privilegiata, i servizi ben pensati e le politiche favorevoli agli azionisti, la Residenza 17K presenta un'opportunità ideale per possedere una casa accogliente in uno dei quartieri più ambiti di Manhattan.

Welcome to Unit 17K at 77 East 12th Street, a bright and well-proportioned one-bedroom, one-bathroom apartment located in East Village. Positioned on a high floor of a full-service cooperative, this comfortable apartment features a spacious living room, a separate kitchen, and a generously sized bedroom that easily fits a queen or king bed. Oversized windows usher in abundant natural light and offer open sky views, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day.

The monthly maintenance of $1,876.29, which includes heat and water, ensures predictable carrying costs. The building welcomes pets for shareholders, and subletting is permitted after two years of owner occupancy, providing valuable long-term flexibility. An added advantage for buyers is the absence of a flip tax upon sale.

77 E 12th Street is a well-managed cooperative offering 24-hour doorman service, as well as convenient amenities including a storage room, bike room, laundry room, and a beautifully furnished roof deck with panoramic city views.

The location is exceptional, positioned where Greenwich Village, Union Square, and the East Village converge. Residents enjoy immediate access to renowned dining, shopping, and cultural destinations. Union Square Station—served by the 4/5/6, N/Q/R/W, and L trains—is just moments away, making commuting effortless. Nearby landmarks include Union Square Park, the famous Greenmarket, Washington Square Park, and top schools such as NYU and The New School. The neighborhood offers an abundance of conveniences, from Whole Foods and Trader Joe’s to boutique shops, cafés, fitness studios, and bookstores.

With its prime location, thoughtful amenities, and shareholder-friendly policies, Residence 17K presents an ideal opportunity to own a welcoming home in one of Manhattan’s most desirable downtown neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC