31 Plainfield Ave – Sito di Sviluppo Primario in Vendita

Un'Opportunità Unica per Investitori, Sviluppatori e Utenti Finali
Questo ampio lotto misura 221 x 84 piedi, per un totale di 18.564 piedi quadrati. Dispone di un edificio esistente di due piani che si estende per 3.036 piedi quadrati. Zona sotto il Distretto Commerciale della Contea di Nassau, gli usi consentiti includono commercio al dettaglio, sanità, istituzioni finanziarie, uffici o ristoranti. Questa proprietà unica è superbamente posizionata per lo sviluppo in una zona fiorente pronta per la crescita.
Situato nel cuore di Elmont, la proprietà beneficia di una posizione strategica con alta esposizione al traffico. È a solo pochi minuti dalla Southern State Parkway e dalla Cross Island Parkway e a soli 20-30 minuti da tutti i principali aeroporti. Inoltre, l'adiacente UBS Arena e la Stazione UBS LIRR migliorano ulteriormente l'accessibilità e il passaggio pedonale, creando un ambiente dinamico per gli affari.

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31 Plainfield Ave – Prime Development Site for Sale

A Unique Opportunity for Investors, Developers, and End-Users
This expansive lot measures 221 x 84 feet, totaling 18,564 sqft. It features an existing two-story building that spans 3,036 sqft. Zoned under the Nassau County Business District, permitted uses include retail, healthcare, financial institutions, offices, or restaurant establishments. This unique property is superbly positioned for development in a thriving area poised for growth.
Situated in the heart of Elmont, the property benefits from a strategic location with high traffic exposure. It's just minutes from the Southern State Parkway and the Cross Island Parkway and only 20–30 minutes from all major airports. Additionally, the nearby UBS Arena and UBS LIRR Station further enhance accessibility and foot traffic, creating a dynamic environment for business.

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