GUARDA VERSO LE CIME DEGLI ALBERI da questo luminoso appartamento co-op con 1 camera da letto più uno studio nella ricercata comunità lungofiume di Scarborough Manor. Aggiornato con nuovi tappeti e recentemente dipinto, questo appartamento presenta una cucina completamente ristrutturata con pavimento in piastrelle di quarzo, nuovi mobili, piani in granito, lavello in stile fattoria e nuovi elettrodomestici. Dalla cucina si accede a una stanza aggiuntiva per uno studio o un ufficio. Il soggiorno specchiato di 24 x 13 piedi presenta una porta che conduce al balcone, con una vista sul fiume Hudson. La camera da letto sovradimensionata, 21 x 12, offre viste parziali stagionali sul fiume e sulle luci del ponte ed è adiacente a un ampio ripostiglio con armadio in cedro. Questa unità offre un'esperienza abitativa tranquilla con un sacco di comfort in stile resort, tra cui: • Clubhouse con centro fitness, sauna, biliardo, biblioteca, ping-pong e spazio per eventi • Piscina riscaldata all'aperto circondata da alberi maturi con vista sul fiume Hudson • Bellissimi terreni simili a un parco con sentieri e panchine • Sicurezza gated 24/7 per tranquillità e per ricevere i tuoi pacchi • Parcheggio all'aperto gratuito per tutti (parcheggio interno disponibile per $85 al mese) • Generatore completo, nessun blackout. I corridoi sono stati ridipinti un anno fa con carta da parati contemporanea e moquette. Caratteristiche uniche includono: • Elettricità: sotto i $30/mese (Il co-op ha installato pannelli solari, quindi la bolletta elettrica mensile proviene direttamente dalla Società di Gestione, non da Con Edison) • Lavanderia comoda su OGNI PIANO • Unità HVAC nel soggiorno, nello studio e nella camera da letto hanno 4 anni • Le unità di stoccaggio sono su una lista d'attesa e l'affitto è ($30-$50/mese). Scarborough Manor offre il meglio di entrambi i mondi – un ambiente tranquillo lungo il fiume con facile accesso sia alle stazioni Scarborough che Ossining della Metro-North, sulla Route 9, e ai negozi e ristoranti nelle vicinanze. Requisiti finanziari minimi includono: (A) Anticipo: 25%. (B) Reddito: 4 volte la manutenzione annuale + tassa annuale del garage + qualsiasi finanziamento + tutte le altre obbligazioni contrattuali. (C) Patrimonio netto liquido: almeno, 10 volte le spese annuali dell'appartamento.

LOOK OUT ON THE TREETOPS from this sunny 1-bedroom plus den co-op apartment in the sought-after riverfront community of Scarborough Manor. Updated with new carpeting and recently painted, this unit features a fully renovated kitchen with quarry tiled floor, new cabinets, granite countertops, farmhouse sink, and new appliances. Off the kitchen is a bonus room for a den or office. The 24 x 13 ft mirrored living room features a door to the balcony, with a peek at the Hudson River. The oversize bedroom, 21 x 12, offers seasonal partial views of the river and bridge lights, and is adjacent to a spacious storage room featuring a cedar closet. This unit offers a peaceful living experience with loads of resort-style amenities, including: • Clubhouse with fitness center, sauna, billiards, library, ping-pong, and event space • Outdoor Heated Pool surrounded by mature trees with Hudson River views • Beautiful Park-Like Grounds with walking paths and benches • 24/7 Gated Security for peace of mind and to accept your packages • Free Outdoor Parking for all (Indoor parking available for $85 per month) • Full Generator no power outages. Hallways redecorated one year ago with contemporary wallpaper and carpeting Unique Features include: • Electric: under
$30/month (The co-op installed solar panels so the monthly electric bill comes directly from the Management Firm, not Con Edison) • Convenient laundry on EACH FLOOR • HVAC units in LR, Den, and Bedroom are 4 years old • Storage units are on a wait list and the rent is ($30-$50/month). Scarborough Manor offers the best of both worlds – a tranquil, riverside setting with easy access to both the Scarborough and Ossining Metro-North stations, Route 9, and nearby shops and restaurants. Minimum Financial Requirements include: (A)Down payment: 25%. (B)Income: 4 times the annual maintenance + annual garage fee + any financing + all other contractual obligations. (C)Liquid Net Worth: at least, 10x annual apartment charges. © 2025 OneKey™ MLS, LLC