TERRENO VACANTE Zonizzazione R5, che offre la possibilità di costruire una casa monofamiliare o bifamiliare, soggetta a tutte le approvazioni richieste dalla città di New York, contea del Bronx. Descrizione della proprietà: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469. Sviluppo residenziale o parcheggio. Blocco 4752 | Lotto 154 Fronte Lotto: 90 PIEDI X 52 PIEDI X 74 PIEDI (vedi diagramma della città) Zonizzazione: R5 Area residenziale costruibile massima FAR 5 Costruibile: 40 piedi di altezza 2 o 3 piani – 90 piedi di fronte, con arretramento Possibilità di costruire un edificio di tre o quattro piani con opzioni per uso monofamiliare, bifamiliare o multifamiliare. Seminterrato come duplex E mansarda. In un bel quartiere residenziale vicino alla linea 5 della metropolitana. La zonizzazione consente la costruzione di edifici di tre o quattro piani per diverse configurazioni residenziali. La forma triangolare del lotto consente più edifici o un singolo edificio con una grande facciata. Opportunità di sviluppo: - Situato in una zona in rapida evoluzione con alta domanda prevista da giovani professionisti e artisti grazie alla vicinanza alla città e ai mezzi di trasporto pubblici. Considerata un'opportunità di sviluppo primaria con potenziale per una domanda significativa al termine dei lavori. RIASSUNTO ESECUTIVO Chiamata a tutti gli investitori, sviluppatori e utenti finali per acquisire un sito residenziale di 0,11 acri situato in posizione prominente. La proprietà si trova nel cuore dell'area Baychester nel Bronx, in una tranquilla strada residenziale subito dopo Eastchester Rd e a pochi minuti dall'I-95 e dal Bruckner Expressway, e molto altro ancora. I vicini includono Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop e McDonald's. Questa potrebbe essere la tua prossima area di sviluppo/ubicazione commerciale. Richiedi oggi maggiori informazioni e capacità sul posto.

VACANT LOT R5-Zoned, offering the possibility of building either a one-family or two-family home, subject to all required approvals from the City of New York, Bronx County. Property. Description: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469.
Residential development or parking lot. Block 4752 | Lot 154 Lot Frontage: 90 FEET X 52 FEET X 74 FEET (See city diagram)
Zoning: R5 Maximum buildable residential area FAR 5 Buildable: 40 feet high 2 or 3 floors – 90 feet front, with setback
Possible to build a three or four-story building with options for single-family, two-family, or multifamily use. Basement as a duplex, AND Attic. On a nice residential block close to the 5 train. Zoning permits construction of three or four-story buildings for various residential configurations. Triangular lot shape allows for multiple buildings or a single building with a wide facade. Development Opportunity: - Located in a rapidly developing area with high demand expected from young professionals and artists due to proximity to the city and public transportation. Considered a prime development opportunity with potential for significant demand upon completion.
EXECUTIVE SUMMARY Calling all investors, developers, and end-users to acquire a prominently situated .11 acre residential site. The Property Is Located In The heart of Baychester area in Bronx on a quiet residential street right off of Eastchester Rd & Just Minutes From I-95 and Bruckner Expressway, and so much more. Neighbors Include Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop and McDonald's. This could be your next development site/ business location. Inquire today for more information and on-site capabilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC