Attico sul Lungomare al Marina Astoria. Con finiture eleganti, una terrazza privata sul tetto e una vicinanza ai mezzi pubblici, parchi lussureggianti e dozzine di ristoranti, caffè, bar e negozi, questo nuovo attico con 2 camere da letto e 2 bagni è un ritratto del lusso contemporaneo in città. Le finestre a triplo vetro dal pavimento al soffitto lasciano entrare un'abbondanza di luce naturale mantenendo gli interni silenziosi e a temperatura stabile. Pavimenti in rovere a tavole larghe si estendono in un piano aperto che massimizza la superficie. Le porte a nucleo solido presentano hardware per serrature intelligenti e il riscaldamento e il raffreddamento controllati da Nest offrono un controllo preciso della temperatura e ottimizzano l'efficienza energetica. La terrazza è perfetta per giardinaggio urbano, prendere il sole, pranzare all'aperto, intrattenere e altro ancora. C'è anche una comoda lavatrice/asciugatrice in unità. Un accogliente atrio adornato con un armadio per cappotti conduce a un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina in open space saturati di luce meridionale e occidentale. La cucina è dotata di un'isola con posti a sedere, eleganti piani e schienali in quarzo, armadi e cassetti personalizzati con chiusura morbida, un elegante rubinetto Grohe, un frigorifero per vini Liebherr e elettrodomestici di alta gamma completamente integrati di Miele. Spaziosa e luminosa, la camera da letto principale riceve una vivace luce orientale e ha un enorme armadio a muro e un sontuoso bagno privato con un lavabo in rovere personalizzato, un WC Toto, un rubinetto Grohe in cromo lucido e una doccia walk-in chiusa da vetro. La seconda camera da letto ha un armadio a muro incorporato e facile accesso a un secondo bagno completo con un lavabo in rovere personalizzato, un WC a parete Duravit e rubinetti Toto in cromo lucido. Il Marina Astoria è un nuovo condominio di lusso sul lungomare situato in uno dei quartieri più culturalmente vivaci dell'intera città. Con spazi comuni incredibili e accesso rapido alle principali strade pedonali di Astoria, il Marina Astoria offre ai residenti un'esperienza abitativa che unisce il meglio di entrambi i mondi. L'edificio dispone di un cortile paesaggistico, una palestra, una biblioteca, un centro benessere per animali domestici, uno spazio di coworking, una sala meditazione, una ludoteca e una terrazza sul tetto arredata con viste panoramiche mozzafiato. C'è anche un parcheggio in loco, un deposito privato e una stanza per biciclette. Le vie Broadway e le Avenidas 30 e 31 sono affollate di ristoranti e opzioni di vita notturna. La Spiaggia di Hallet's Cove, il Socrates Sculpture Park, il Parco Rainey e il Museo Noguchi sono tutti a pochi passi, e i campi sportivi e la piscina pubblica del Parco Astoria sono a poche isolati di distanza. Le opzioni di trasporto pubblico includono il traghetto NYC e le linee della metropolitana N/W. Gli animali domestici sono i benvenuti. I termini completi dell'offerta sono contenuti in un piano di offerta disponibile dal Promotore. File No. CD21-0329. Promotore: 3005 Vernon Blvd Joint Venture LLC, 3901 Main St, Suite 501 Flushing, New York 11354.

Waterfront Penthouse at Marina Astoria Boasting chic finishes, a private rooftop terrace, and close proximity to public transportation, lush parks, and dozens of restaurants, cafes, bars, and shops, this brand new 2-bedroom, 2-bathroom penthouse is a portrait of contemporary city luxury. Floor-to-ceiling triple-pane windows let in an abundance of natural light while keeping interiors quiet and temperature-stable. Wide plank oak floors run throughout an open-concept floorplan that maximizes square footage. Solid core doors feature smart lock hardware, and Nest-controlled heating and cooling offers precision temperature control and optimizes energy efficiency. The terrace is perfect for urban gardening, sun lounging, alfresco dining, entertaining, and more. There is also a convenient in-unit washer/dryer. A welcoming foyer adorned with a coat closet leads into an open plan living room, dining room, and kitchen saturated with southern and western light. The kitchen is equipped with an eat-in island, chic quartz countertops and backsplash, custom soft-close cabinets and drawers, a sleek Grohe faucet, a Liebherr wine fridge, and high-end fully integrated appliances from Miele. Spacious and bright, the primary bedroom receives vibrant eastern light and has a huge walk-in closet and a sumptuous en-suite bathroom with a custom oak vanity, a Toto toilet, polished chrome Grohe fixture, and a glass-enclosed walk-in shower. The second bedroom has a built-in reach-in closet and easy access to a second full bathroom with a custom oak vanity, a Duravit wall-mounted toilet, and polished chrome Toto fixtures. The Marina Astoria is a brand new luxury waterfront condominium nestled in one of the most culturally vibrant neighborhoods in the entire city. With incredible amenity spaces and quick access to Astoria’s main pedestrian strips, Marina Astoria offers residents a best-of-both-worlds living experience. The building has a landscaped courtyard, fitness center, library, pet spa, co-working space, meditation room, children’s playroom, and a furnished rooftop terrace with picturesque skyline views. There is also on-site parking, private storage, and a bicycle room. Broadway and 30th and 31st Avenues are thronged with eateries and nightlife options. Hallet’s Cove Beach, Socrates Sculpture Park, Rainey Park, and The Noguchi Museum are all just down the street, and the athletic fields and public pool in Astoria Park are a few blocks away. Public transportation options include the NYC Ferry and the N/W subway lines. Pets are welcome. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD21-0329. Sponsor: 3005 Vernon Blvd Joint Venture LLC, 3901 Main St, Suite 501 Flushing, New York 11354.