Benvenuti al 26 E Catherine Street, un duplex ben mantenuto situato nel cuore del Villaggio di Nyack. Questa proprietà versatile offre una grande opportunità per gli investitori in cerca di un reddito locativo affidabile, così come per gli utilizzatori finali che cercano una casa con un’unità aggiuntiva per compensare le spese. L'edificio presenta due unità di 2 camere da letto ben organizzate, ognuna con il proprio ingresso privato e spazi abitativi confortevoli.

L'unità al primo piano include due camere da letto, un bagno completo, un luminoso soggiorno e una cucina funzionale. Questa unità è attualmente occupata con un affitto mensile di $1,800, offrendo reddito immediato. L'unità al secondo piano offre una camera da letto più un ulteriore locale utilizzato come seconda camera da letto, un bagno completo, un’area soggiorno e cucina, ed è attualmente affittata per $1,700 al mese. Entrambe le unità beneficiano di luce naturale, di una disposizione pratica e di interni ben curati.

La proprietà ha una storia di affitti stabili e offre un forte potenziale locativo in una zona nota per la comodità e la percorrenza a piedi. I residenti godono della vicinanza al vivace centro di Nyack, che include negozi, ristoranti, parchi, mezzi di trasporto pubblico e attrazioni lungo il lungofiume dell'Hudson. Con la sua configurazione flessibile e una storia di affitti consolidata, questo duplex è un'ottima opzione per chi cerca di investire, vivere con un reddito aggiuntivo o mantenere per una crescita a lungo termine in una delle città fluviali più desiderabili della Contea di Rockland.

Welcome to 26 E Catherine Street, a well-maintained duplex located in the heart of the Village of Nyack. This versatile property offers a great opportunity for investors seeking reliable rental income as well as end-users looking for a home with an additional unit to offset expenses. The building features two thoughtfully arranged 2-bedroom units, each with its own private entrance and comfortable living spaces.
The first-floor unit includes two bedrooms, a full bathroom, a bright living room, and an efficient kitchen. This unit is currently occupied with a monthly rent of $1,800, providing immediate income. The second-floor unit offers a bedroom plus an additional room used as a second bedroom, a full bathroom, living area, and kitchen, and is currently rented for $1,700 per month. Both units benefit from natural light, a practical layout, and well-kept interiors.
The property has a history of steady tenancy and offers strong rental potential in a location known for convenience and walkability. Residents enjoy close proximity to Nyack’s vibrant downtown, including shops, dining, parks, public transportation, and waterfront attractions along the Hudson River. With its flexible configuration and established rental history, this duplex is an excellent option for those looking to invest, live with additional income, or hold for long-term growth in one of Rockland County’s most desirable river towns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC