Siamo lieti di presentare un'opportunità unica di affitto per uffici al 10 3rd St, Rosedale, NY 11422 — una proprietà versatile e multifunzionale, adatta per operazioni di piccole imprese, attività leggera industriale o uso come ufficio amministrativo.

Lo spazio offre ~ 2.085 piedi quadrati di area totale costruita, inclusi ~ 1.200 piedi quadrati di spazio ufficio su due piani, oltre a un laboratorio di 225 piedi quadrati — ideale per aziende che combinano lavoro amministrativo, leggera produzione o stoccaggio e spedizioni/ricezioni.

Situato nel quartiere di Rosedale, Queens — appena fuori dall'Aeroporto Internazionale JFK e con comodo accesso alle principali rotte per camion tramite Rockaway Boulevard / Rockaway Turnpike — questa proprietà offre alle aziende un vantaggio logistico, soprattutto per le operazioni che necessitano di spedizioni, ricezioni o distribuzione.

Crediamo che il 10 3rd St rappresenti un'opportunità rara di combinare spazio di lavoro flessibile, terreno/parcheggio e convenienza logistica — tutto in un quartiere stabile del Queens con accesso ai trasporti pubblici e ai principali corridoi di trasporto.

Per favore, fatemi sapere se desiderate programmare una visita in loco, ricevere i dettagli dei termini di locazione o discutere potenziali riconfigurazioni o modifiche al layout.

We are pleased to present a unique Office leasing opportunity at 10 3rd St, Rosedale, NY 11422 — a versatile, multi-use property well suited for small business operations, light industrial, or administrative office use.

The space offers ~ 2,085 sq ft of total built area, including ~ 1,200 sq ft of office space across two stories, plus a 225 sq ft workshop — ideal for businesses that combine administrative work, light manufacturing or storage, and shipping/receiving.

Located in the Rosedale, Queens neighborhood — just outside JFK International Airport and with convenient access to major truck routes via Rockaway Boulevard / Rockaway Turnpike — this property gives businesses logistical advantage, especially for operations needing shipping, receiving, or distribution.

We believe 10 3rd St represents a rare opportunity to combine flexible workspace, land/parking, and logistics convenience — all in a stable Queens neighborhood with access to transit and major transport corridors.

Please let me know if you’d like to schedule a site visit, receive detailed lease terms, or discuss potential build-outs or layout adjustments.