Attualmente utilizzato come ufficio e magazzino. Edificio di 11.700 piedi quadrati. Area del lotto di 45.000 piedi quadrati. Zona LOI - scuole, laboratori, uffici professionali, uso municipale per diritto. Proprietario originale - oltre 25 anni. Costruito nel 2000. Mantenuto con cura. Quattro unità di 2400 piedi quadrati - 3450 piedi quadrati offrono più servizi igienici, angoli cottura e aree conferenze. Facile da combinare unità/spazi di magazzino. Porte a rullo/in entrata di 10 x 10 in ogni unità. Soffitti alti 14 piedi. Sprinkler. Aree di magazzino riscaldate. Posti auto per 23 veicoli. Potenza: 200A, trifase 120/208V per unità. Acqua municipale e fognature. Nuove unità HVAC - 2024. Facile accesso dalla Route 303. A 1 miglio dalla Route 59, a meno di 2 miglia dal NY Thruway. Ottimo per proprietari/occupanti o investitori. Inquilini originali mese per mese. Non aspettare e rischiare di perdere questa opportunità. Chiama oggi per ulteriori informazioni e per pianificare una visita.

Currently utilized as Office & Warehouse. 11,700 SF building. 45,000SF lot area. LOI Zone - schools, labs, professional offices, municipal use By Right. Original owner – 25+ years. Built in 2000. Meticulously maintained. Four units 2400 SF – 3450 SF offer multiple restrooms, kitchenettes and conference areas. Easy to combine units/warehouse spaces. 10 x 10 Roll up/Drive in doors in each unit. 14 ft clear ceilings. Sprinklers. Heated warehouse areas. Parking for 23 vehicles. Power: 200A, 3 phase 120/208V per unit. Municipal water and sewer. New HVAC units - 2024. Easy access from Route 303. 1 mile to Route 59, under 2 miles to NY Thruway. Great for owner/occupier or investor. Original month to month tenants. Do not wait and risk missing out on this opportunity. Call today for more information and to schedule a showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC