In alto, sopra le storiche rive del fiume Hudson, in un angolo tranquillo di Esopus dove la luce del mattino si rompe per prima sull'acqua, un raro pendio di quasi 6 acri attende il suo prossimo capitolo. Con 375 piedi di fronte fiume diretto e una vista ininterrotta verso est con il sorgere del sole, la proprietà offre il tipo di tela che è diventato sempre più difficile da trovare nella Valle dell'Hudson; vasta, elevata e ricca di possibilità. Due strutture del XIX secolo si ergono sulla terra, i loro telai invecchiati suggeriscono la lunga storia del sito. Si trovano in uno stato pronto per la ristrutturazione, invitando un custode fantasioso a restaurarle come cottage per gli ospiti, studi o artefatti architettonici. Allo stesso modo, il pendio potrebbe essere liberato per fare spazio a un ritiro contemporaneo in vetro, qualcosa di moderno e scultoreo che assorbe la luce del fiume e incornicia il movimento lontano di navi e chiatte mentre percorrono il famoso corso d'acqua. Qui, la terra stessa fa gran parte del lavoro: contorni ondulati, vegetazione matura e un'inclinazione che solleva l'occhio istintivamente verso l'orizzonte. Con un servizio elettrico esistente e un pozzo pulito e funzionante già in loco, le basi pratiche sono impostate. Ciò che resta è la visione, sia per un'unica tenuta o, con le approvazioni, per una divisione ponderata in due distinti lotti fronte fiume. In una regione dove la domanda supera regolarmente l'opportunità, questo appezzamento si distingue non solo per la sua scala, ma anche per la sua posizione. Adagiato sopra il bordo del fiume, offre la rara occasione di creare una residenza di legato, una modellata dalla luce, dal paesaggio e dalla persistente attrazione dell'Hudson stesso. Per coloro che cercano il prossimo grande luogo dove scrivere la loro storia nella Valle dell'Hudson, questo pendio potrebbe essere il prescelto.

High above the storied banks of the Hudson River, in a quiet corner of Esopus where morning light breaks first across the water, a rare nearly 6 acre hillside waits for its next chapter. With 375 feet of direct river frontage and an unbroken sweep of east-facing sunrise views, the property offers the kind of canvas that has become increasingly difficult to find in the Hudson Valley; vast, elevated, and rich with possibility. Two 19th-century structures stand on the land, their weathered frames hinting at the site's long history. They are in a state ready for renovation, inviting an imaginative steward to restore them as guest cottages, studios, or architectural artifacts. Just as easily, the hillside could be cleared to make way for a contemporary glass retreat, something modern and sculptural that drinks in the river light and frames the distant movement of ships and barges as they travel the famed waterway. Here, the land itself does much of the work: rolling contours, mature growth, and a pitch that lifts the eye instinctively toward the horizon. With existing electric service and a clean, functioning well already in place, the practical foundations are set. What remains is vision, whether for a singular estate or, with approvals, the thoughtful division into two distinct riverfront homesites. In a region where demand routinely outpaces opportunity, this parcel stands out not only for its scale but for its setting. Perched above the river's edge, it offers the rare chance to craft a legacy residence, one shaped by light, landscape, and the enduring pull of the Hudson itself. For those searching for the next great place to write their Hudson Valley story, this hillside may be the one. © 2025 OneKey™ MLS, LLC