$625,000 - 425 Main Street, Rosendale, NY 12472｜ID # 939943

Property Description « Italian »

Scopri un eccezionale immobile ad uso misto situato nel centro assoluto del vivace corridoio di Main Street a Rosendale. 425 Main St offre flussi di reddito commerciali e residenziali versatili, un forte reddito da affitto esistente e la rara opportunità di abbinarlo al 423 Main St accanto per un pacchetto di investimento potente. Questo edificio ben tenuto presenta un'unità commerciale più tre unità residenziali, inclusa un'unità Accessory Dwelling dietro la struttura principale. Lo spazio commerciale al primo piano è attualmente occupato dalla famiglia del venditore come negozio di consignazione e può essere consegnato libero—consentendo a un investitore o a un proprietario-operatore di stabilire il canone di mercato o di utilizzare lo spazio per la propria attività.

Reddito mensile totale da affitto residenziale: $4,415 (escludendo lo spazio commerciale)
Tutti gli inquilini pagano la propria elettricità e cavo/WiFi. Il proprietario copre il riscaldamento, l'acqua calda, la manutenzione del paesaggio, acqua/fognature e rifiuti.
Spese annuali del proprietario:
Manutenzione del paesaggio: $2,100/anno
Central Hudson: $2,044/anno
Riscaldamento a petrolio: $6,700/anno
Rifiuti: $1,777/anno
Acqua/Fognature: $1,781/anno
Affitti a lungo termine affidabili, reddito stabile e potenziale immediato di aumentare i rendimenti affittando il negozio commerciale a tariffe di mercato.
Unità residenziali completamente occupate con una forte storia di pagamenti.
Il negozio commerciale può essere affittato per un reddito aggiuntivo immediato o consegnato libero.

L'unità Accessory Dwelling aggiunge un potenziale di affitto unico e flessibile.

La zonizzazione ad uso misto espande le opportunità di investimento a lungo termine.

Posizione pedonale direttamente su Main Street nel cuore di Rosendale.

A pochi minuti dal Wallkill Valley Rail Trail, dal Minnewaska State Park e dal Mohonk Mountain House. Esci dalla tua porta per goderti caffè, ristoranti, negozi, il Rosendale Theatre e tutte le amenità che rendono Rosendale uno dei piccoli paesi più ambiti della contea di Ulster. L'edificio si trova a pochi passi da attrazioni all'aperto, escursionismo, ciclismo e alcune delle migliori attività ricreative nella valle dell'Hudson.

ID #‎	939943
Anno di costruzione	1900
Tasse (annuali)	$7,318
Tipo di carburante	petrolio
Seminterrato	Seminterrato completo

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years