Offerto completamente arredato da un'acclamata azienda dell'Architectural Digest AD100, la Residenza 2301 è un appartamento impeccabilmente rifinito con una camera da letto e un bagno e mezzo, caratterizzato da una disposizione serena, abbondante luce naturale e viste aperte sulla skyline a sud. Una palette sottile e sofisticata e arredamenti su misura completano l'heritage Art Deco celebrato del Waldorf, con ogni dettaglio esaltato dai servizi di un hotel a cinque stelle e dall'accesso a strutture residenziali di classe mondiale.

Un elegante ingresso foderato in marmo bianco e nero stabilisce un tono di raffinatezza, con dettagli architettonici personalizzati, un armadio per concierge privato per consegne sicure e un bagno di servizio ben arredato. L'ampio soggiorno è incorniciato da grandi finestre rivolte a sud che inondano lo spazio di luce diurna e mostrano viste sulla skyline. Soffitti alti, dettagli meticolosi e arredamenti di design creano un ambiente caldo e sofisticato con generoso spazio sia per vivere che per pranzare.

La cucina separata è splendidamente rifinita con armadi laccati Molteni&C su misura, piani di lavoro e schienali in Quartzite Arabescato lucidato e elettrodomestici integrati Gaggenau. Due grandi finestre offrono luce naturale e aperture sulla città, mentre un'attenzione ai dettagli e una disposizione senza soluzione di continuità rendono lo spazio funzionale e straordinario.

La tranquilla camera da letto principale offre viste mozzafiato sulla skyline meridionale, compreso l'Empire State Building, e presenta arredamenti su misura progettati esclusivamente per la residenza. Due ampi armadi conducono al bagno principale en-suite, rivestito in marmo Bianco Carrara levigato con un lavandino in marmo Luna Gray su misura, rubinetteria in nichel lucidato, pavimenti riscaldati a pavimento e una combinazione di vasca da bagno profonda e doccia.

Situati sulla recentemente restaurata Waldorf Astoria, i residenti godono di un servizio e di comodità senza pari, tra cui un portico privato con servizio di valet, concierge e portiere attivi 24 ore su 24, e accesso esclusivo a oltre 50.000 piedi quadrati di strutture residenziali. I punti salienti includono la Starlight Pool di 25 metri, un centro fitness all'avanguardia, lounge wellness per uomini e donne con saune e bagni di vapore, e una collezione di lounge e spazi per eventi come l'Empire Club, il Winter Garden, lo Starlight Lounge, il Park Avenue Lounge e il Grand Salon. Ulteriori servizi includono aree di co-working, un teatro, sale giochi, una sala giochi per bambini e diverse sale da pranzo private.

I residenti ricevono anche privilegi esclusivi dell'hotel Waldorf Astoria, inclusi servizi di pulizia, ristorazione in residenza, accesso preferenziale a spa e ristoranti e privilegi di firma. Tutto ciò in una delle posizioni più ambite di Midtown a Manhattan, a pochi passi da ristoranti di classe mondiale, istituzioni culturali e negozi di lusso.

Tasse e depositi richiesti (pagati dall'inquilino):
Quota di iscrizione: $800
Quota di affitto condominiale (un mese di spese comuni): $1,518.76
Quota di ingresso: $750
Quota di uscita: $750
Deposito di ingresso (rimborsabile): $2,500

Offered fully furnished by an acclaimed Architectural Digest AD100 firm, Residence 2301 is an impeccably tailored one-bedroom, one-and-a-half-bath home features a serene layout, abundant natural light, and open south-facing skyline views. A soft, sophisticated palette and custom furnishings complement the Waldorf's celebrated Art Deco heritage, with every detail elevated by five-star hotel services and access to world-class residential amenities.

A gracious entry foyer sets an elegant tone with white-and-black marble floors, custom architectural detailing, a private concierge closet for secure deliveries, and a well-appointed powder room. The expansive living room is framed by oversized south-facing windows that bathe the space in daylight and showcase open skyline vistas. High ceilings, meticulous detailing, and designer furnishings create a warm, sophisticated environment with generous space for both living and dining.

The separate kitchen is beautifully finished with custom Molteni&C lacquer cabinetry, polished Quartzite Arabescato countertops and backsplash, and integrated Gaggenau appliances. Two large windows provide natural light and open city views, while thoughtful storage and seamless detailing make the space both functional and striking.

The tranquil primary bedroom offers sweeping southern skyline views-including the Chrysler Building-and features bespoke furnishings designed exclusively for the residence. Two generous closets lead into the en-suite primary bathroom, clad in honed Bianco Carrara marble with a custom Luna Gray marble vanity, polished nickel fittings, radiant heated floors, and a deep soaking tub and shower combination.

Perched atop the newly restored Waldorf Astoria, residents enjoy unmatched service and amenities, including a private porte cochère with valet service, 24-hour concierge and doorman, and exclusive access to over 50,000 square feet of residential amenities. Highlights include the 25-meter Starlight Pool, state-of-the-art fitness center, men's and women's wellness lounges with saunas and steam rooms, and a collection of lounges and event spaces such as the Empire Club, Winter Garden, Starlight Lounge, Park Avenue Lounge, and Grand Salon. Additional amenities include co-working areas, a theater, game rooms, a children's playroom, and multiple private dining rooms.

Residents also receive exclusive Waldorf Astoria hotel privileges, including housekeeping services, in-residence dining, preferred spa and restaurant access, and signing privileges. All within one of Manhattan's most coveted Midtown locations, moments from world-class dining, cultural institutions, and luxury shopping.

Required fees and deposits (paid by tenant):
Application fee: $800
Condominium leasing fee (one month's common charges): $1,518.76
Move-in fee: $750
Move-out fee: $750
Move-in deposit (refundable): $2,500