Benvenuti al 40-10 Forley St, un edificio commerciale a uso misto nel cuore di Elmhurst. Questa proprietà versatile offre un totale di 3.568 piedi quadrati distribuiti su tre piani, con dimensioni dell'edificio di circa 20 × 51, rendendola un'ottima opportunità sia per i proprietari di aziende che per gli investitori. Costruito nel 1955, l'edificio presenta spazi commerciali ai piani terra e primo, attualmente utilizzati come uffici medici, con una disposizione flessibile adatta a vari usi professionali o al dettaglio. Il terzo piano contiene un ampio appartamento residenziale con tre camere da letto, offrendo la possibilità di utilizzo da parte del proprietario o di un ulteriore reddito da affitto.
Altre caratteristiche includono un cortile, una posizione su un corridoio commerciale attivo e la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico e alla metropolitana. L'area circostante offre una vasta gamma di negozi e ristoranti, aggiungendo convenienza per i potenziali inquilini e clienti. La proprietà è stata ben mantenuta ed è in ottime condizioni.
Che tu stia cercando di stabilire un'attività in un vivace contesto urbano o di cercare una proprietà di investimento versatile, il 40-10 Forley St offre una gamma di possibilità.

Welcome to 40-10 Forley St, a mixed-use commercial building in the heart of Elmhurst. This versatile property offers a total of 3,568 square feet across three floors, with building dimensions of approximately 20 × 51, making it an excellent opportunity for both business owners and investors. Constructed in 1955, the building features commercial space on the first and second floors, currently used as medical offices, with a flexible layout suitable for various professional or retail uses. The third floor contains a spacious three-bedroom residential unit, providing an option for owner-use or additional rental income.
Additional features include a backyard, location on an active commercial corridor, and close proximity to public transportation and the subway. The surrounding area offers a wide range of shops and restaurants, adding convenience for potential tenants and customers. The property has been well-maintained and is in great condition.
Whether you are looking to establish a business in a busy urban setting or seeking a versatile investment property, 40-10 Forley St offers a range of possibilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC