Spazio commerciale eccezionale disponibile per affitto in uno dei corridoi commerciali più ambiti di Flushing. Questa offerta di prim'ordine presenta circa 2.500 piedi quadrati di negozio al piano terra e ulteriori 2.500 piedi quadrati di spazio sotterraneo, situato in posizione privilegiata su Roosevelt Avenue nel centro di Flushing, a soli mezzo isolato da Main Street e direttamente di fronte a Macy's.

Lo spazio è adatto per un'ampia gamma di utilizzi, compresi ristoranti, aree ristoro, vendita al dettaglio, banche, uffici e altri concetti commerciali. La proprietà beneficia di un elevato traffico pedonale, ottima visibilità e accesso immediato ai principali centri commerciali, ristoranti, autostrade e un ampio trasporto pubblico.

Il piano terra è direttamente collegato al seminterrato tramite un ascensore, offrendo accesso e funzionalità senza soluzione di continuità per le operazioni che richiedono spazio di stoccaggio, preparazione o ulteriore spazio per i clienti.

I locali saranno consegnati vuoti e AS-IS, permettendo un'occupazione immediata. Il proprietario offre un periodo di concessione di 30 giorni. I termini di affitto proposti includono un contratto di affitto di 10 anni con opzioni di rinnovo, un deposito cauzionale di 3 mesi e un aumento annuale dell'affitto del 3%. I locatari sono responsabili del 60% della parte aumentata delle tasse di proprietà.

Un'opportunità rara per assicurarsi uno spazio commerciale ad alta visibilità e flessibile nel cuore di Downtown Flushing.

Exceptional retail space available for lease in one of Flushing’s most sought-after commercial corridors. This prime offering features approximately 2,500 SqFt of ground-floor storefront plus an additional 2,500 SqFt of basement space, prominently located on Downtown Flushing Roosevelt Avenue, just half a block from Main Street and directly across from Macy’s.

The space is suitable for a wide range of uses, including restaurant, food court, retail, bank, office, and other commercial concepts. The property benefits from heavy foot traffic, excellent visibility, and immediate access to major shopping malls, dining destinations, highways, and extensive public transportation.

The ground floor is directly connected to the basement by an elevator, providing seamless access and functionality for operations requiring storage, prep, or additional customer space.

The premises will be delivered vacant and AS-IS, allowing for immediate occupancy. The landlord is offering a 30-day concession period. Proposed lease terms include a 10-year lease with renewal options, 3 months’ security deposit, and 3% annual rent escalation. Tenants are responsible for 60% of the increased portion of property taxes.

A rare opportunity to secure a high-exposure, flexible commercial space in the heart of Downtown Flushing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC