Chiamando tutti gli investitori, sviluppatori e utenti finali!
Ora disponibile un eccezionale immobile misto in posizione angolare con 5 unità!

Questo immobile eccezionale offre un'esposizione senza pari all'angolo ad alto traffico di Montauk Highway e Sunset Avenue, nel cuore di Westhampton Beach. Posizionato tra vicini nazionali di alto livello—CVS, TD Bank, Dunkin’, 7-Eleven, Valero e altri—questa posizione offre una visibilità straordinaria e un flusso costante di traffico. Immerso tra inquilini nazionali e grandi marchi, creando una forte fiducia dei consumatori. Acqua e gas della città. L'edificio 173 ha un seminterrato completo.

Punti salienti della proprietà:
• Immobile misto con 5 unità ad alta visibilità per attrarre pazienti o clienti.
• 3 edifici sul sito, incluso un'abitazione residenziale con 2 camere da letto, giardino e recinzione per la privacy.
• Oltre 30 posti auto con facile accesso e più scivoli curvi.
• Eccellente segnaletica e esposizione angolare di prim'ordine
• Tasse basse
• Scivoli curvi strategicamente posizionati per un facile accesso
• Potenziale di grande valore aggiunto e crescita

Che tu stia cercando la tua prossima opportunità di investimento o una nuova casa per la tua attività, questo immobile soddisfa tutte le esigenze. Opportunità come questa non si presentano spesso—assicura un angolo di prestigio in uno dei mercati più desiderabili di Long Island! Un immobile a uso misto difficile da trovare e raro da creare.

Calling All Investors, Developers & End-Users!
Prime MINT 5-Unit Mixed-Use Corner Property Now Available!

This exceptional property offers unmatched exposure on the high-traffic corner of Montauk Highway & Sunset Avenue in the heart of Westhampton Beach. Positioned among top national neighbors—CVS, TD Bank, Dunkin’, 7-Eleven, Valero, and more—this location provides outstanding visibility and steady traffic flow. Nestled among national tenants and big brands, creating strong consumer confidence. City Water, city gas. Building 173 has a full basement.

Property Highlights:
• 5-Unit Mixed-Use Asset with high visibility for patient or customer attraction.
• 3 Buildings on site including a residential 2 bedroom home with yard and privacy fencing.
• 30+ Parking Spaces with easy in/out and multiple curb cuts.
• Excellent signage & prime corner exposure
• Low taxes
• Strategically placed curb cuts for easy access
• Massive value-add & upside potential

Whether you’re looking for your next investment opportunity or a new home for your business, this property checks all the boxes. Opportunities like this don’t come often—secure a premier corner in one of the most desirable markets on Long Island! A mixed use property that is hard to find and rare to create. © 2025 OneKey™ MLS, LLC