Sii il primo a rendere la Residenza 10B al THE 74 la tua casa.

Posizionata su un proprio piano parziale, la Residenza 10B offre 1.522 piedi quadrati di spazio abitativo splendidamente progettato con esposizioni tranquille a est e a ovest. Una galleria d'ingresso accogliente si apre in un ampio soggiorno incorniciato da finestre italiane a tutta altezza, che presto saranno dotate di tende motorizzate ultra-silenziose e intelligenti - oscuranti nelle camere da letto e tende solari nel soggiorno - aumentando sia la privacy che il comfort. La luce naturale inonda il pavimento in rovere tinto da 5" in tutto l'appartamento.

La cucina è un raffinato connubio di design e funzionalità, centrata attorno a un'isola scultorea e dotata di armadietti in frassino tinto su misura, pensili in vetro scanalato e piani di lavoro e schienali in marmo Bianco Ice lucido. Un'intera suite di elettrodomestici Miele - che include cottura a gas, un forno a microonde e due dispense - garantisce prestazioni eccezionali. Il lavello in acciaio inossidabile Pro-Chef abbinato a un rubinetto Dornbracht in finitura champagne a doccia aggiunge un tocco di classe.

La suite principale è elegantemente arredata con due armadi a muro e un tranquillo bagno en-suite con quattro elementi, avvolto in marmo Calacatta Vagli con pavimenti riscaldati a infrarossi. Un vanity in legno di sicomoro su misura con piano in marmo levigato e armadietti di medicina sovradimensionati completa questo ritiro lussuoso. Il bagno secondario è altrettanto ben realizzato, con superfici in porcellana europea, illuminazione integrata e un lavabo a cascata in marmo Didimon Light.

Un Nuovo Sviluppo, THE 74, è situato lungo un tratto prestigioso dell'Upper East Side e porta una nuova prospettiva moderna al quartiere. Progettato da Pelli Clarke & Partners con interni di Rafael de Cárdenas, l'edificio combina eleganza scultorea con dettagli caldi e contemporanei.

I residenti godranno di una suite curata di servizi pensati per uno stile di vita, benessere e intrattenimento. Il 17° piano offre un lounge privato e una sala da pranzo con vista sulla città, dotata di un bar bagnato in marmo su misura e una cucina per catering completamente attrezzata. Un centro fitness all'avanguardia include studi dedicati a Pilates, yoga e condizionamento, affiancati da un luminoso parco giochi per bambini.

A livello stradale, ingressi separati su Third Avenue e East 74th Street conducono a un lobbyn finemente rivestito, un'accogliente sala biblioteca e un tranquillo giardino privato. Si prevede che i servizi completi aprano a gennaio 2026.

Deposito di Sicurezza $16,000 Affitto del Primo Mese: $16,000 Tassa di Elaborazione della Domanda: $700 Tassa di Controllo del Credito: $120 per richiedente Deposito per Trasloco: $1,000 Tassa di Trasloco: $500 Tassa di Invio Digitale: $65 Tassa di Amministrazione App: 5% del totale

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Positioned on its own half floor, Residence 10B offers 1,522 square feet of beautifully crafted living space with peaceful east and west exposures. A welcoming entry gallery opens into an expansive great room framed by Italian floor-to-ceiling windows, soon to be outfitted with ultra-quiet, smart-enabled motorized shades - blackout in the bedrooms and solar shades in the living room - enhancing both privacy and comfort. Natural light pours across the 5" stained oak flooring throughout.

The kitchen is a refined blend of design and function, centered around a sculptural island and outfitted with custom stained ash cabinetry, fluted glass upper cabinets, and polished Bianco Ice marble countertops and backsplash. A full Miele appliance suite - including gas cooking, a speed oven, and two pantries - ensures exceptional performance. The Pro-Chef stainless-steel sink paired with a Dornbracht brushed champagne pull-down faucet adds an elevated finishing touch.

The primary suite is thoughtfully appointed with two walk-in closets and a serene, four-fixture en-suite bath wrapped in Calacatta Vagli marble with radiant heated floors. A custom sycamore wood vanity with a honed marble countertop and oversized medicine cabinets completes the luxurious retreat.
The secondary bath is equally well-executed, featuring European porcelain surfaces, integrated lighting, and a Didimon Light marble waterfall vanity.

A Brand New Development, THE 74, is set along a distinguished stretch of the Upper East Side and brings a fresh, modern perspective to the neighborhood. Designed by Pelli Clarke & Partners with interiors by Rafael de Cárdenas, the building combines sculptural elegance with warm, contemporary detailing.
Residents will enjoy a curated suite of amenities crafted for lifestyle, wellness, and entertaining. The 17th floor offers a private lounge and dramatic city-view dining room with a custom marble wet bar and fully equipped catering kitchen. A state-of-the-art fitness center includes dedicated Pilates, yoga, and conditioning studios, complemented by a bright children's playroom.

At street level, separate entrances on Third Avenue and East 74th Street lead to a richly paneled lobby, an inviting library lounge, and a tranquil private garden. Full amenities are anticipated to open in January 2026.

Security Deposit $16,000 First Month's Rent: $16,000 Application Processing Fee: $700 Credit Check Fee: $120 per applicant Move in Deposit: $1,000 Move in Fee: $500 Digital Submission Fee: $65 App Admin Fee: 5% of total