Duplex spettacolarmente elegante perfettamente posizionato nel rinomato condominio Oosten. Progettato dal celebre Piet Boon, questo arioso duplex con 3 camere da letto e 3.5 bagni fonde perfettamente stile e funzionalità. Questa è una vera casa che presenta materiali di alta gamma, tra cui pavimenti in legno di quercia bianca a tavole larghe, armadi su misura e tende elettriche in tutto l'immobile.

La luce del sud inonda lo spazio abitativo extra-largo attraverso splendide finestre a ghigliottina a doppia altezza. La cucina gourmet con bancone colazione offre elettrodomestici Smeg e Viking, incluso un frigorifero doppio, ed è accentuata da piani e schienali in marmo di Carrara. Una dispensa costruita su misura assicura che non mancherai mai di spazio di stoccaggio, anche con acquisti in grandi quantità, unita a una massima utilità e organizzazione. Affacciato sulla zona pranzo con finestre, questo spazio offre flessibilità per una grande cena o una serata tranquilla a casa. Il primo piano è completato da un bagno con doppio lavabo e un armadio completamente attrezzato nell'atrio, insieme a un ulteriore ripostiglio.

Sali lungo l'elegante scala, dove troverai camere da letto private e un'area living bonus che può essere utilizzata come ufficio o sala giochi. La spaziosa camera da letto principale ha un ampio spazio per armadi e un lucido bagno privato con doppio lavabo e una vasca e doccia separate. Le due camere da letto aggiuntive sono estremamente spaziose e entrambe forniscono bagni privati. Questo piano è arricchito da un enorme ripostiglio per lavatrice e asciugatrice, completamente attrezzato con stoccaggio su misura.

I residenti di D726 all'Oosten beneficiano della sensazione intima di vivere in una casa, godendo al contempo di un edificio con servizi completi e una serie di comodità. I servizi includono un concierge attivo 24 ore, due hall, un lussureggiante cortile interno, un tetto paesaggistico con una piscina riflettente, una griglia all'aperto e una vista mozzafiato sullo skyline della città. Inoltre, una piscina, una palestra e una sala per yoga con spa, un lounge con una sala giochi per bambini e un garage sul posto (attualmente con lista d'attesa). Sei a pochi passi da Domino Park, dal traghetto dell'East River e da tutti i ristoranti e negozi incomparabili che rendono Williamsburg così desiderabile. Oosten offre davvero il meglio del vivere di lusso. Incluso un'unità di stoccaggio.

Il Conduttore (Inquilino) è responsabile delle seguenti spese:
Al momento della Presentazione della Domanda - $20.00 Tassa di Domanda Non Rimborsabile per Ciascun Richiedente/Garantore. Questa tassa include un Rapporto di Credito.
All'Approvazione del Locatore - Affitto del 1° mese e Deposito per 1 mese di cauzione.
Durante il Periodo di Locazione - L'affitto comprenderà acqua e gas. Il Conduttore (Inquilino) è responsabile per il pagamento dell'elettricità (submisurata tramite il condominio e il Conduttore dovrà rimborsare il proprietario per l'uso), internet, cavo e servizi telefonici.

Spese per la Domanda al Consiglio del Condominio:
Tassa di Elaborazione della Domanda (non rimborsabile) - $650.00
Tassa per Controllo del Credito (non rimborsabile) - $250 per richiedente
Tassa per Trasloco (non rimborsabile) - $500
Deposito per Trasloco (rimborsabile) - $1,000
Tassa per Invio Digitale - $65.00
Tassa di Amministrazione per Domanda - 5% del Totale (esclusa la Tassa per Invio Digitale)

Tasse di Intermediazione:
Il Locatore pagherà la commissione al proprio Broker di Inserzione / Agente del Locatore. Se il Conduttore (Inquilino) lavora con un Agente degli Inquilini, il Conduttore compenserà il proprio Agente degli Inquilini come concordato con quell'Agente o Agenzia.

Spectacularly chic duplex perfectly positioned in the esteemed Oosten condominium. Designed by revered Piet Boon, this airy 3-bedroom 3.5 bath seamlessly blends style with function. This is a true home featuring top-of-the-line materials, including wide-plank white oak hardwood floors, custom cabinetry, and electric blinds throughout.

Southern light floods the extra-wide living space through gorgeous double-height casement windows. The gourmet kitchen with breakfast bar offers Smeg and Viking appliances, including a double refrigerator, and is accented by Carrara marble countertops and backsplash. A custom-built-out pantry ensures you will never be lacking storage, even with bulk buys, coupled with maximum utilization and organization. Overlooking the windowed dining area, this space offers flexibility for a large dinner party or a quiet night at home. The first floor is complete with a double sink bathroom and a fully built-out closet in the foyer, along with an additional storage closet.

Ascend the elegant staircase, where you will find private bedrooms and a bonus living area that can be utilized as a home office or playroom. The spacious primary bedroom has generous closet space and a sparkling en-suite bathroom with double sinks and a separate tub and shower. The two additional bedrooms are extremely spacious, and both provide en-suite baths. This floor is elevated by a huge washer-dryer closet, completely built out with custom storage.

The residents of D726 at Oosten benefit from the intimate feeling of living in a house while enjoying a full-service building and an array of conveniences. Amenities include a 24-hour concierge, two lobbies, a lush interior courtyard, a landscaped rooftop with a reflecting pool, an outdoor grill, and breathtaking city skyline views. In addition, a swimming pool, fitness center, and yoga room with a spa, a lounge with a children’s playroom, and an on-site garage (currently a wait list). You are moments from Domino Park, the East River Ferry, and all of the incomparable restaurants and shopping that make Williamsburg so desirable. Oosten truly offers the very best of luxury living. Storage unit included.

The Lessee (Tenant) is Responsible for the following fees:
Upon Application Submission - $20.00 Non-Refundable Application Fee Per Applicant/Guarantor. This fee includes a Credit Report.
Upon Lessor Approval - 1st Month’s Rent and 1 Month’s Security Deposit.
During the Lease Term - Rent shall include water and gas. Lessee (Tenant) is responsible for paying for electricity (sub-metered through condo and Tenant shall reimburse owner for usage), internet, cable, and telephone services.

Condo Board Application Fees:
Application Processing Fee (non-refundable) - $650.00
Credit Check Fee (non-refundable) - $250 per applicant
Move-in Fee (non-refundable) - $500
Move-in Deposit (refundable) - $1,000
Digital Submission Fee - $65.00
App Admin Fee - 5% of Total (excluding Digital Submission Fee)

Brokerage Fees:
The Landlord will pay their Listing Broker / Landlord Agent commission. If the Lessee (Tenant) works with a Tenant's Agent, the Lessee will compensate their Tenant’s Agent as agreed upon with that Agent or Brokerage.