Possibilità di investimento primario nel cuore del Lower East Side di Manhattan! Si tratta di un edificio prebellico, di 3 piani, senza ascensore, con 17 unità e circa 1.548 metri quadrati di spazio affittabile su un lotto di 465 metri quadrati. Classificato come "Commercio Predominante con Altri Usi (K4)", la proprietà offre spazi commerciali a livello strada combinati con unità residenziali sopra, creando un flusso di reddito diversificato.

Costruito nel 1910, questo edificio ben mantenuto conserva il carattere classico prebellico pur offrendo un potenziale di valore a lungo termine. Ideale per investitori che cercano un flusso di cassa stabile in un quartiere altamente percorribile e accessibile ai mezzi di trasporto, con prossimità a diverse linee della metropolitana e alle vivaci comodità del Lower East Side.

La recente storia dei permessi indica una manutenzione e aggiornamenti in corso, a sostegno della soddisfazione continua degli inquilini e della stabilità operativa. Con una posizione privilegiata, una solida condizione strutturale e un potenziale multiuso, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per possedere un investimento versatile a Manhattan con potenziale sia commerciale che residenziale.

Prime investment opportunity in the heart of Manhattan’s Lower East Side! It is a pre-war, 3-story walk-up building with 17 units and approximately 16,657 sf of rentable space over a 5,008 sf lot. Classified as “Predominant Retail with Other Uses (K4),” the property offers street-level commercial spaces combined with residential units above, creating a diverse income stream.

Built in 1910, this well-maintained building retains classic pre-war character while offering long-term value potential. Ideal for investors seeking stable cash flow in a highly walkable, transit-accessible neighborhood with proximity to multiple subway lines and the vibrant Lower East Side amenities.

Recent permit history indicates ongoing maintenance and updates, supporting continued tenant satisfaction and operational stability. With a prime location, solid structural condition, and multi-use potential, this property represents a rare chance to own a versatile Manhattan investment with both retail and residential upside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC