The Park Lane North * Dove la Convenienza Incontra il Lusso! Unendo Relax e Raffinatezza in questo Immenso Sogno 2Br-2Ba con Terrazza Chiuso a Forest Hills

Lusso con Portiere in Alto Rendimento * Completamente Servito * Qualità Pristina * Posizione Ideale

CARATTERISTICHE DISTINTIVE
• Ingresso accogliente in un Ampli Foyer, Ufficio Flessibile
• Cucina da Chef mozzafiato con Suite di Elettrodomestici Premium, Piani in Granito, Armadi in Legno di Ciliegio Massello, con Bar Esteso e Piano Isola
• 2 Bagni Raffinati con Rubinetteria di Alta Gamma, Nuove Tubature, Pavimenti in Marmo Carrara e Travertino
• Ampio Soggiorno, Sala da Pranzo Dedicata, 2 Camere da Letto King Size, Molto Generoso Spazio per Armadi e Ripostiglio
• Ristrutturato e Rimodernato con Gusto, con Pavimenti in Legno di Ciliegio Brasiliano, Porte Pesanti Rinfrescate, Ricchi Cornici e Modanature, Hardware Attraente, Aria e Riscaldamento Centrale, e Illuminazione Incassata
• Terrazza Privata Chiuso Tutto L'Anno da Godere Durante Tutto l'Anno
• Esposizione Meridionale Soleggiata, Luminosità e Calore Naturale

THE PARK LANE NORTH: GRATTACIELO FULL SERVICE DI ALTA QUALITÀ
Uno dei più raffinati e selezionati edifici di lusso con portiere 24 ore su 24. I servizi completi includono uso gratuito della palestra/centro fitness, sala cinema e lounge, terrazza sul tetto arredata, giardino comune con barbecue, stanza biciclette, servizio pacchi, sistema di sorveglianza registrato, software per account degli azionisti, lavanderia hi-tech 24 ore su 24, parcheggio indoor/outdoor, prestigioso nuovo ingresso, corridoi nuovi e distintivi, nuovi ascensori moderni. Sistema di efficienza energetica per generazione di elettricità co-generata recentemente installato e implementato. Il sistema co-generato insieme ai numerosi miglioramenti e aggiunte all'edificio riflette la strategia proattiva di una cooperativa molto entusiasta e sana.

POSIZIONE ECCELLENTE
• Immediatamente adiacente a Forest Hills Gardens e al pittoresco Forest Park
• Solo 2 isolati brevi dalla stazione dei treni E/F, e 3 isolati dalla stazione LIRR (19 minuti per Penn Station). Facile passeggiata verso tutti i negozi e ristoranti.
• Posizione comoda vicino a tutte le principali autostrade. Comoda corsa verso JFK, Q10 e Q46 per St John's a pochi passi. Zona per la celebre scuola elementare Forest Hills Gardens PS101

SOLIDA INVESTIMENTO
Pronto per essere abitato e un eccellente valore sotto ogni aspetto. Politica di subaffitto generosa di subaffitti illimitati dopo 3 anni di residenza è ideale per il futuro flusso di cassa e protezione degli asset, in modo simile a un condominio. Forest Hills ha dimostrato una crescita costante e affidabile per decenni e continua a offrire un enorme potenziale di crescita.

The Park Lane North * Where Convenience Meets Luxury! Blending Relaxation & Sophistication in this Massive 2Br-2Ba Dream with Enclosed Terrace in Forest Hills

Luxury Doorman High Rise * Full Amenities * Pristine Quality * Prime Location

DISTINCT FEATURES
• Inviting Entry into Spacious Foyer, Flex Home Office
• Stunning Chef's Kitchen with Premium Appliance Suite, Granite Counters, Solid Cherry Wood Cabinets, with Extended Bar and Island Counter
• 2 Refined Baths with High End Fixtures, New Plumbing, Carrerra Marble and Travertine Floors
• Sizable Living Room, Dedicated Dining Room, 2 King Size Bedrooms, Very Generous Closet and Storage Space
• Tastefully Remodeled and Renovated Throughout with Brazilian Cherry Wood Flooring, Reframed Heavy Doors, Rich Crown and Base Moldings, Attractive Hardware, Central Air & Heat, and Recessed Lighting
• Enclosed All-Season Private Terrace to Enjoy Year-Round
• Sundrenched, Bright Southern Exposure and Natural Warmth

THE PARK LANE NORTH: TOP-TIER FULL SERVICE HIGH RISE
One of the finest and select 24hr doorman luxury buildings. Complete amenities include free use of gym/fitness center, theater room and lounge, furnished rooftop terrace, communal garden with grills, bike room, package service, recorded surveillance system, shareholder account software, hi-tech 24hr laundry room, indoor/outdoor parking, prestigious new lobby, distinguished new hallways, new modern elevators. Co-gen electricity-generating energy efficiency system recently installed and implemented. Co-gen system together with the numerous building upgrades and additions reflect the forward looking strategy of a very proactive, enthusiastic, and healthy co-op.

EXCELLENT LOCATION
• Immediately adjacent to Forest Hills Gardens and picturesque Forest Park
• Just 2 short blocks to E/F express train, and 3 blocks to LIRR station (19min to Penn Station). Easy stroll to all shopping and restaurants.
• Conveniently located near all major highways. Quick ride to JFK, Q10 and Q46 to St John's just steps away. Zoned for PS101 acclaimed Forest Hills Gardens elementary school

SOLID INVESTMENT
Move-in ready and excellent value in every respect. Generous sublet policy of unlimited sublets after 3 years of residence is ideal for future cash flow and asset protection, in the same manner as a condo. Forest Hills has demonstrated steady and reliable growth for decades, and continues to offer tremendous upside potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC