Un raffinato rifugio nell'Upper East Side

Situato in alto sopra la città nell'illustre Imperial House, la Residence 18S è una casa d'angolo splendidamente reinterpretata dove l'artigianato impeccabile incontra la sofisticatezza dell'Upper East Side. Con una superficie di circa 1.850 piedi quadrati e avvolta da luminosi affacci a sud e a est, questa residenza di due camere da letto e due bagni, completamente ristrutturata, è stata pensata e trasformata dall'acclamato studio di architettura e design Workshop APD, che ha collaborato con i proprietari per creare una casa elegante e contemporanea che bilancia calore, lusso ed eleganza senza tempo dell'Upper East Side.

Un'accogliente entrata si apre su una galleria elegante, impostando il tono per la scala raffinata e il flusso armonioso della casa. L'espansiva sala da pranzo rivolta a sud, inondata di luce naturale attraverso ampie finestre, ancorando la residenza e conduce senza sforzo a un'area pranzo formale e a un ampio balcone che offre viste aperte sulla città. Nuovi pavimenti in rovere bianco da 6 pollici si estendono per tutta la casa, migliorandone la coesione e l'estetica elevata.

La cucina con area pranzo del cuoco è una vera e propria lezione di design contemporaneo, con opere in legno personalizzate, armadiature scultoree e superfici in raffinato Dekton Natura. Gli elettrodomestici di alta gamma integrati includono un frigorifero Fisher & Paykel, una cucina professionale JennAir, un inserto di cappa XO, una lavastoviglie Bosch pronta per il pannello, un cassetto a microonde Sharp e un LG WashTower in-unità, creando un'armonica fusione di bellezza e funzionalità.

Man mano che la casa transita dagli spazi principali, la suite principale appare con calma sicurezza, un rifugio di comfort splendidamente misurato che include armadi a muro per lui e per lei, opere in legno su misura e proporzioni ben considerate. La seconda camera, generosa nella scala e inondata di luce naturale, offre eccezionale versatilità come camera per gli ospiti, studio o biblioteca. Entrambi i bagni sono eseguiti con precisione tranquilla, con marmo Banco Dolomiti, accessori Waterworks e pietre e piastrelle selezionate con cura. In tutta la residenza, opere in legno su misura, illuminazione raffinata, nuove finestre e abbondante spazio di stoccaggio personalizzato sottolineano la sofisticazione pronta per l'uso della casa.

L'Imperial House, un classico di Emery Roth celebrato per il suo servizio impeccabile, offre una gamma di servizi di alta qualità tra cui portieri a tempo pieno, operatori di ascensore, un manager residente, un centro fitness all'avanguardia recentemente ristrutturato, un sereno giardino di meditazione, un'area giochi dedicata per bambini e un garage con tariffe scontate per gli azionisti, completo di abbondanti caricabatterie per veicoli elettrici e accesso diretto dall'interno dell'edificio. L'edificio ha recentemente completato una ristrutturazione completa dei corridoi ed è attualmente impegnato in una sostituzione e modernizzazione completa dell'ascensore secondo i più alti standard.

La manutenzione include cavo e internet. È consentito un finanziamento fino al 60%, e i regali, l'acquisto congiunto e i garanti sono considerati caso per caso. Una tassa del 2% sul rivendita è pagata dall'acquirente.

Perfettamente situata vicino alle boutique delle Avenue Madison e Lexington, a Central Park e a molteplici linee della metropolitana, la Residence 18S incarna l'essenza di una vita metropolitana raffinata - un elegante e luminoso santuario in uno dei quartieri più distintivi di Manhattan.

A Refined Upper East Side Retreat

Poised high above the city in the renowned Imperial House, Residence 18S is an exquisitely reimagined corner home where impeccable craftsmanship meets Upper East Side sophistication. Spanning approximately 1,850 square feet and wrapped in luminous south and east exposures, this fully gut-renovated two-bedroom, two-bath residence was thoughtfully transformed by the acclaimed architecture and design firm Workshop APD, who collaborated with the homeowners to craft a gracious, contemporary home that balances warmth, luxury, and timeless Upper East Side elegance.

A gracious entry foyer unfolds into an elegant gallery, setting the tone for the home’s refined scale and seamless flow. The expansive south-facing living room bathed in natural light through broad picture windows anchors the residence and leads effortlessly to a formal dining area and a spacious balcony offering open-sky city vistas. Newly installed 6-inch White Oak flooring runs throughout the home, enhancing its cohesiveness and elevated aesthetic.

The chef’s eat-in kitchen is a masterclass in contemporary design, showcasing custom millwork, sculptural cabinetry, and refined Dekton Natura stone surfaces. Integrated premium appliances including Fisher & Paykel refrigeration, a JennAir professional range, XO hood insert, Bosch panel-ready dishwasher, Sharp microwave drawer, and an in-unit LG WashTower creating a harmonious blend of beauty and function.

As the home transitions from the main living spaces, the primary suite appears with quiet confidence, a beautifully measured haven of comfort including his-and-hers walk-in closets, custom millwork, and beautifully considered proportions. The second bedroom, generous in scale and awash in natural light, offers exceptional versatility as a guest room, study, or library. Both bathrooms are executed with tranquil precision, featuring Banco Dolomiti marble, Waterworks fixtures, and thoughtfully selected stone and tile. Throughout the residence, bespoke millwork, refined lighting, new windows, and abundant custom storage underscore the home’s turnkey sophistication.

Imperial House, an Emery Roth classic celebrated for its white-glove service, offers an array of premium amenities including full-time lobby attendants, elevator operators, a resident manager, a newly renovated state-of-the-art fitness center, a serene meditation garden, a dedicated children’s playroom, and an on-site garage with heavily discounted shareholder parking, complete with abundant EV chargers and direct access from within the building. The building has recently completed a full hallway renovation and is currently undertaking a comprehensive elevator replacement and modernization to the highest standards.

Maintenance includes cable and internet. Up to 60% financing is permitted, and gifting, co-purchasing, and guarantors are considered on a case-by-case basis. A 2% flip tax is paid by the buyer.

Perfectly positioned near the boutiques of Madison and Lexington Avenues, Central Park, and multiple subway lines, Residence 18S embodies the essence of refined metropolitan living - an elegant, luminous sanctuary in one of Manhattan’s most distinguished enclaves.