Sperimenta il massimo del lusso sostenibile in questa residenza quasi nuova di 4.250 +/- piedi quadrati su quasi 1,5 acri di proprietà molto privata, paesaggisticamente curata. Un'armoniosa combinazione di vetro, cedro e intonaco; la casa è accessibile tramite un vialetto in pietra incorniciato da piante mature, offrendo un arrivo grandioso ma accogliente. All'interno, una scala galleggiante in acciaio su misura ancorza l'ingresso, conducendo a un piano aperto e luminoso arricchito da soffitti alti 10 piedi, ampie porte scorrevoli in vetro e un'orientazione a sud che massimizza la luce naturale. Il soggiorno, con il suo elegante camino a gas, si integra perfettamente nell'ampia zona pranzo, ideale per cene intime o intrattenimenti eleganti. Poco oltre, un ampio ponte in mogano coperto crea una vera esperienza indoor/outdoor, completo di una chic area pranzo all'aperto, TV esterna, bar e un accogliente salotto centrato attorno a un drammatico camino a gas. La cucina all'avanguardia presenta armadi su misura, piani di lavoro in Silestone a bassa manutenzione, un bancone per la colazione e elettrodomestici di alta qualità di Liebherr, Bertazzoni e Viking. Un'ampia suite junior al piano terra - perfetta anche come studio - include un bagno privato, oltre a un bagno di cortesia per gli ospiti. Al piano superiore, la suite principale privata occupa la propria ala, offrendo due armadi a muro e un bagno da spa. Due camere da letto supplementari con bagno en-suite e una lavanderia completa completano il piano. L'impressionante livello inferiore, con soffitti alti 9 piedi, offre un ampio soggiorno multifunzione - perfetto per un'area media, bar o zona giochi - oltre a una quinta camera da letto riservata e un bagno completo ideale per ospiti o personale. I terreni recintati, in stile resort, includono ampi prati, paesaggistica vibrante, un focolare, una chic doccia all'aperto e una straordinaria piscina salata in gunite di 16' x 32'. Un garage staccato per due auto completa l'offerta. Situata a pochi minuti da Sammy's Beach, Three Mile Harbor, e a breve distanza in auto dai villaggi di East Hampton e Sag Harbor, la casa offre facile accesso a ristoranti, negozi e attività acquatiche di classe mondiale. Come bonus, questa proprietà è progettata come una casa a Zero Emissioni, integrando riscaldamento geotermico, energia solare, sistemi ad alta efficienza e design solare passivo per ridurre drasticamente i costi operativi.

Experience the ultimate in sustainable luxury in this nearly new 4,250 +/- sq. ft. residence on nearly 1.5 acres of very private, lushly landscaped property. A striking blend of glass, cedar, and stucco; the home is approached by a stone driveway framed by mature plantings, offering a grand yet welcoming arrival. Inside, a custom floating steel staircase anchors the entry, leading to an open, light-filled floor plan enhanced by 10' ceilings, expansive sliding glass doors, and a southern orientation that maximizes natural light. The living room, with its sleek gas fireplace, flows seamlessly into the generous dining area-ideal for intimate dinners or stylish entertaining. Just beyond, a large covered mahogany deck creates a true indoor/outdoor experience, complete with a chic al fresco dining area, outdoor TV, bar, and a spacious lounge centered around a dramatic gas fireplace. The state-of-the-art kitchen features custom cabinetry, low-maintenance Silestone counters, a breakfast bar, and premium appliances by Liebherr, Bertazzoni, and Viking. A first-floor junior primary suite-also perfect as a den-includes an en-suite bath, along with a guest powder room. Upstairs, the private primary suite occupies its own wing, offering two walk-in closets and a spa-like bath. Two additional en-suite bedrooms and a full laundry room complete the level. The impressive lower level, with 9' ceilings, offers a large multi-use great room-perfect for a media area, bar, or gaming space-plus a secluded fifth bedroom and full bath ideal for guests or staff. The fenced, resort-style grounds include expansive lawns, vibrant landscaping, a fire pit, a chic outdoor shower, and a stunning 16' x 32' saltwater gunite pool. A detached two-car garage completes the offering. Located minutes from Sammy's Beach, Three Mile Harbor, and a quick drive to East Hampton and Sag Harbor villages, the home offers easy access to world-class dining, shopping, and water activities. As a bonus, this property is designed as a Net Zero home, integrating geothermal heating, solar energy, high-efficiency systems, and passive solar design to dramatically reduce operating costs.