Scopri un eccezionale estate di 9,90 acri situata nel cuore di Acra, offrendo un raro connubio di eleganza, comfort e vita consapevole. Costruita nel 1992 e impeccabilmente curata, questa residenza con 3 camere da letto e 2 bagni si estende per oltre 1.784 piedi quadrati. Dispone di una cucina ristrutturata con attenzione e di un piano interrato finito, ideale per intrattenere o per soggiorni prolungati. All'esterno, la proprietà si presenta come un resort privato. Una piscina interrata personalizzata con posti a sedere integrati e numerosi getti crea il ritiro perfetto, circondato da sereni boschi e dalla quiete della natura. Il riscaldamento è sia efficiente che versatile, con una caldaia efficiente che serve la casa, completata da una caldaia a legna di emergenza situata centralmente all'esterno. Il garage è dotato di riscaldamento e acqua calda, così come la casa carrozza. Un generatore automatico a servizio di tutta la casa garantisce un comfort senza interruzioni tutto l'anno. Gli appassionati di auto e motociclette, così come i falegnami e gli artigiani, apprezzeranno questi spazi di lavoro disponibili tutto l'anno, con ampio spazio di stoccaggio in soffitta e una presa elettrica a 220 per saldatura o ricarica di veicoli elettrici. Produci sciroppo d'acero nella casa del saggio completamente operativa attingendo all'abbondanza di alberi d'acero sulla proprietà. I terreni sono straordinari: alberi di mele e pesche, un appezzamento dedicato al cibo per cervi e due laghetti alimentati da sorgente, completamente attrezzati per la pesca, il pattinaggio e viste idilliache. Pesci persici, pesci sole, crappi, persici e carpe prosperano qui, creando possibilità di svago durante tutto l'anno. Completano questo rifugio autosufficiente un pollaio per tacchini e un pollaio per galline, fornendo uova fresche e il fascino della fattoria. Con la sua armoniosa fusione di lusso, artigianato e vita autonoma, questa proprietà di Acra presenta un'opportunità rara di possedere un immobile bello e funzionale: un eccezionale rifugio nelle Catskills progettato per coloro che apprezzano sia il raffinement che la resilienza. 596 Joseph Chadderdon Road dovrebbe essere nella tua lista ristretta di case da visitare ed è a due passi da Windham per sciare, fare escursioni, ottimi ristoranti e altri eventi. A 2 ore da New York City, uscita 21 Catskill e tutto ciò che la contea di Greene ha da offrire!

Discover an extraordinary 9.90-acre estate nestled in the heart of Acra, offering a rare blend of elegance, comfort, and purposeful living. Built in 1992 and impeccably cared for, this 3-bedroom, 2-bath residence spans 1,784 plus sqft. It has a thoughtfully updated kitchen and full finished lower-level ideal for entertaining or extended living. Outdoors, the property lives like a private resort. A custom in-ground pool with integrated seating and multiple jets creates the perfect retreat, surrounded by serene, wooded views and the quiet of nature. Heating is both efficient and versatile, with an efficient boiler which is servicing the home, complimented by the centrally located back-up wood boiler outside. The Garage has heat and hot water along with the Carriage house being heated as well. A fully automatic whole house generator ensures seamless comfort year-round. Car and motorcycle enthusiasts as well as workshop and craftspeople will appreciate these year round work spaces with full attic storage and a 220 electric outlet for welding or EV charging. Make Maple syrup in the fully operational sap house tapping into the abundance of maple trees on the property. The grounds are nothing short of extraordinary: apple and peach trees, a dedicated deer food plot, and two spring-fed, fully stocked ponds offering fishing, skating, and idyllic views. Largemouth bass, sunfish, crappies, perch, and carp thrive here, creating year-round recreation. Completing this self-sustaining haven are a turkey coop and chicken coop, providing fresh eggs and farmstead charm. With its harmonious blend of luxury, craftsmanship, and independent living, this Acra estate presents a rare opportunity to own a property that is as beautiful as it is functional—an exceptional Catskills retreat designed for those who value both refinement and resilience. 596 Joseph Chadderdon Road should be on your short list of homes to see and is a Stone’s throw to Windham for Skiing, hiking, great restaurants and other happenings. 2 Hours from NYC to exit 21 Catskill and all that Greene County has to offer! © 2025 OneKey™ MLS, LLC