Questa proprietà mista di prestigio è strategicamente situata nel cuore del corridoio commerciale ad alta visibilità di Valley Stream. L'attività offre stabilità finanziaria immediata attraverso tre flussi di reddito distinti, inclusa una tipografia al piano terra con un contratto di locazione di due anni e un'unità residenziale ben mantenuta con 2 camere da letto e 2 bagni, dotata di un giardino privato recintato.

Esiste un sostanziale potenziale di valorizzazione attraverso l'unità del barbiere vacante, pronta per immediata occupazione o un nuovo contratto di locazione. Oltre alle operazioni attuali, le valutazioni architettoniche preliminari confermano la fattibilità di ampliare la struttura verso l'alto di tre piani completi. Questa è un'opportunità rara per acquisire un'attività che genera flussi di cassa con un significativo potenziale di sviluppo verticale in un distretto ad alta richiesta.

This premier mixed-use property is strategically located in the heart of Valley Stream’s high-visibility commercial corridor. The asset offers immediate financial stability through three distinct income streams, including a ground-floor print shop with a two-year lease and a well-maintained 2-bedroom, 2-bath residential unit featuring a private fenced backyard.

Substantial value-add potential exists through the vacant barbershop unit, which is ready for immediate occupancy or a fresh lease. Beyond current operations, preliminary architectural assessments confirm the feasibility of expanding the structure upward by three full stories. This is a rare opportunity to acquire a cash-flowing asset with significant vertical development upside in a high-demand district.