Benvenuti a casa in Residence 4B, un ampio rifugio con una camera da letto situato nel cuore di Morningside Heights. Situato nel The Lionsgate, un prestigioso condominio post-bellico, questa unità offre il perfetto equilibrio tra vita residenziale tranquilla e la comodità vibrante della città.

L'appartamento presenta un ampio soggiorno in grado di ospitare facilmente sia una grande zona salotto che uno spazio dedicato alla cucina o all'ufficio domestico—perfetto per il moderno stile di vita ibrido. La camera da letto matrimoniale offre un rifugio tranquillo con spazio sufficiente per mobili aggiuntivi.

Caratteristiche principali:

Layout Generoso: Quasi 60 mq di spazio abitabile utilizzabile.

Spazio di Stoccaggio: Ottimo spazio per armadi in tutto l'appartamento, inclusi un ampio armadio all'ingresso e spazio di stoccaggio nella camera da letto.

Comfort: Unità di A/C a parete (che lasciano le finestre chiare per la luce naturale) e pavimenti in legno.

Potenziale: Una cucina a parte che offre un'impronta funzionale con la possibilità di aprirsi nello spazio abitativo per una sensazione moderna, simile a un loft.

L'EDIFICIO:
Costruito nel 1990, The Lionsgate è uno dei pochi condomini con servizi completi in un quartiere dominato da cooperative. È impeccabilmente mantenuto e offre ai residenti:

Portiere 24 Ore: Sicurezza premium e servizio di recapito.

Superintendente Vivente: Gestione dedicata in loco.

Comodità: Servizi di lavanderia nell'edificio e due ascensori.

Lobby: Un ingresso accogliente e ben mantenuto proprio su una strada tranquilla e alberata.

IL QUARTIERE
Situato tra Broadway e Amsterdam, siete nell'"Acropoli Accademica" di Manhattan.

Istruzione: A pochi passi dalla Columbia University, Barnard College e dalla Manhattan School of Music.

Natura: Affiancato da due dei parchi più belli della città—Riverside Park a ovest (perfetto per tramonti e ciclismo) e Morningside Park a est.

Cultura: A breve distanza dalla maestosa Cattedrale di St. John the Divine.

Ristorazione e Shopping: Circondato da attività preferite del quartiere come Community Food & Juice, Milano Market e il Westside Market, con facile accesso a comodità quotidiane su Broadway.

Trasporti: Un sogno per i pendolari con la linea 1 alla 110th St. e 116th St. a pochi isolati, oltre a diverse linee di autobus (M4, M104, M60 per LaGuardia).

Questa unità è ideale per acquirenti finali alla ricerca di una residenza principale o per investitori che cercano una proprietà in affitto ad alta domanda in un quartiere con bassa vacanza.

Welcome home to Residence 4B, a generously proportioned one-bedroom sanctuary located in the heart of Morningside Heights. Situated in The Lionsgate, a premier post-war condominium, this unit offers the perfect blend of quiet residential living and vibrant city convenience.

The apartment features a spacious living room that easily accommodates both a large seating area and a dedicated dining space or home office—perfect for the modern hybrid lifestyle. The king-sized bedroom offers a peaceful retreat with ample room for additional furniture.

Key Features:

Generous Layout: Nearly 650 sq. ft. of usable living space.

Storage: Excellent closet space throughout, including a large entry closet and bedroom storage.

Comfort: Through-wall A/C units (leaving windows clear for natural light) and hardwood floors.

Potential: A separate galley kitchen that offers a functional footprint with the potential to open up into the living space for a modern, loft-like feel.

THE BUILDING:
Built in 1990, The Lionsgate is one of the few full-service condominiums in a neighborhood dominated by co-ops. It is impeccably maintained and offers residents:

24-Hour Doorman: Premium security and package service.

Live-in Super: Dedicated on-site management.

Convenience: Laundry facilities in the building and two elevators.

Lobby: A welcoming, well-maintained entrance just off a quiet, tree-lined street.

THE NEIGHBORHOOD
Located between Broadway and Amsterdam, you are in the "Academic Acropolis" of Manhattan.

Education: Just steps from Columbia University, Barnard College, and The Manhattan School of Music.

Nature: Flanked by two of the city’s most beautiful parks—Riverside Park to the west (perfect for sunsets and cycling) and Morningside Park to the east.

Culture: A short walk to the majestic Cathedral of St. John the Divine.

Dining & Shopping: Surrounded by neighborhood favorites like Community Food & Juice, Milano Market, and the Westside Market, with easy access to everyday conveniences on Broadway.

Transportation: A commuter’s dream with the 1 Train at 110th St. & 116th St. just blocks away, plus multiple bus lines (M4, M104, M60 to LaGuardia).

This unit is ideal for end-users looking for a primary residence, or investors seeking a high-demand rental property in a low-vacancy neighborhood.