14 Amalfi Drive, Cortlandt Manor: Dove il tuo futuro inizia molto prima che le fondamenta siano gettate
Ci sono appezzamenti di terreno che semplicemente esistono—e poi ci sono terreni che sembrano aver atteso pazientemente la persona giusta per comprenderne il potenziale. 14 Amalfi Drive a Cortlandt Manor rientra nella seconda categoria. Nascosto in un quartiere tranquillo e stabile, ma vicino a tutto ciò che la vita a Westchester offre, questo terreno vacante possiede la rara combinazione di approvazioni, ambiente e opportunità che gli acquirenti cercano per anni ma trovano raramente.
A prima vista, si nota la calma della strada. Amalfi Drive non è una di quelle strade ad alto traffico; è il tipo di posto dove le persone conoscono i loro vicini, i bambini giocano liberamente e l’aria della sera si trasforma in un hum pacifico. Qui è dove costruisci una vita, non solo una casa.
L’**Approvazione del Consiglio di Salute per una casa con 4 camere da letto—valida fino a ottobre 2027—**separa immediatamente questo appezzamento dal flusso infinito di proprietà “forse edificabili” sparse per la contea. L’approvazione BOHA è un tesoro a Westchester, e questa è pronta per un acquirente che conosce il valore del tempo risparmiato, della burocrazia evitata e degli ostacoli già superati. Ancora meglio, questo terreno può ospitare fino a circa 3.500 piedi quadrati di spazio abitativo, offrendoti la possibilità di realizzare il layout che hai sempre sognato: una cucina spaziosa, un grande soggiorno con finestre mozzafiato, un ufficio domestico o due, e il tipo di suite principale che fa sentire ogni giorno come una fuga.
Cammina sul terreno e la storia si approfondisce. I contorni naturali della proprietà offrono privacy senza isolamento, e le case circostanti sono già consolidate, dandoti una chiara percezione dell’estetica e del valore del quartiere. Qui, non ti chiederai chi saranno i tuoi vicini o cosa verrà costruito accanto. Tutto è già a posto—eccetto la tua visione.
Un dettaglio pratico che evidenzia la prontezza del lotto è il riempimento di 3 piedi richiesto per il sistema fognario—un passo chiaro e risolvibile che i costruttori esperti comprendono bene. Invece di sorprese, ottieni chiarezza. Invece di punti interrogativi, ricevi un piano per il successo.
Per coloro che hanno trascorso mesi—o addirittura anni—cercando terreno a Cortlandt Manor, già conosci la verità: trovare un lotto vacante con approvazioni e la flessibilità per una casa di dimensioni considerevoli è quasi impossibile. L’inventario è scarso. La domanda è alta. E le proprietà approvate BOHA non rimangono in attesa di acquirenti “un giorno”.
14 Amalfi Drive invita all’immaginazione. Invita alla pianificazione. Soprattutto, invita qualcuno che comprende quanto sia raro iniziare un progetto con così tante caselle già spuntate. Che tu sia un costruttore alla ricerca del tuo prossimo lotto di alta qualità o un futuro proprietario pronto a prendere in mano il tuo sogno di costruzione, questa terra è pronta ad accoglierti alla linea di partenza.
Perché un giorno, qualcuno guiderà lungo Amalfi, rallenterà davanti a una casa nuova di zecca piena di vita, risate e luce—e penserà: “Chiunque abbia scelto questo posto sapeva esattamente cosa stava facendo.”

14 Amalfi Drive, Cortlandt Manor: Where Your Future Begins Long Before the Foundation Is Poured
There are pieces of land that simply exist—and then there are parcels that feel like they’ve been patiently waiting for the right person to understand their potential. 14 Amalfi Drive in Cortlandt Manor falls squarely into the second category. Tucked into a quiet, established neighborhood yet close to everything Westchester living offers, this vacant lot carries the rare combination of approvals, setting, and opportunity that buyers chase for years but seldom find.
At first glance, you notice the calm of the street. Amalfi Drive is not one of those high-traffic cut-throughs; it’s the kind of place where people know their neighbors, kids play freely, and the evening air settles into a peaceful hum. This is where you build a life, not just a house.
The **Board of Health Approval for a 4-bedroom home—valid until October 2027—**instantly separates this lot from the endless stream of “maybe buildable” properties scattered across the county. BOHA is gold in Westchester, and this one is ready for a buyer who knows the value of time saved, paperwork spared, and hurdles already cleared. Even better, this lot can accommodate up to approximately 3,500 square feet of living space, giving you room for the layout you’ve dreamed about: a spacious kitchen, a great room with soaring windows, a home office or two, and the kind of primary suite that makes every day feel like a retreat.
Walk the land and the story deepens. The property’s natural contours offer privacy without isolation, and the surrounding homes are already established, giving you a clear sense of the neighborhood’s aesthetic and value. Here, you won’t be wondering who your neighbors will be or what’s going to be built next door. Everything is already in place—except your vision.
One practical detail that highlights the lot’s readiness is the 3 feet of fill required for the septic system—a straightforward, solvable step that experienced builders understand well. Instead of surprises, you get clarity. Instead of question marks, you get a blueprint for success.
For those who have spent months—or even years—searching for land in Cortlandt Manor, you already know the truth: finding a vacant lot with both approvals and the flexibility for a sizable home is nearly impossible. Inventory is scarce. Demand is heavy. And BOHA-approved properties do not sit around waiting for “one day” buyers.
14 Amalfi Drive invites imagination. It invites planning. Most of all, it invites someone who understands how rare it is to start a project with so many boxes already checked. Whether you’re a builder looking for your next high-quality lot or a future homeowner ready to take the reins of your dream build, this land is ready to meet you at the starting line.
Because someday, someone will drive down Amalfi, slow to a stop in front of a brand-new home filled with life, laughter, and light—and think, “Whoever chose this spot knew exactly what they were doing.” © 2025 OneKey™ MLS, LLC