Ultimo piano, viste aperte, terrazza, grande spazio!

200 East 74th Street, Appartamento 21A, è una casa angolare al piano superiore con una terrazza privata e offre luce naturale orientale, settentrionale e meridionale, incorniciata da spettacolari viste sulla città e sullo skyline da tutte le esposizioni.

L'appartamento 21A ha un accogliente foyer d'ingresso che conduce a un ampio soggiorno / sala da pranzo, cucina e terrazza, un eccellente progetto per divertirsi e intrattenere. Circa 1700 piedi quadrati, 3 camere da letto complete, 2 bagni e un bagno di servizio trasformato in lavanderia con lavello e lavatrice/asciugatrice Bosch impilati e pareti di finestre in tutta la casa.

La cucina finestrata completamente ristrutturata ha una panca da pranzo, piani in quarzo, armadi personalizzati di design bianco sporco, backsplash in piastrelle metropolitana, un'isola centrale, un frigorifero/freezer Sub-Zero, un forno Wolf con cappa Faber, lavastoviglie Bosch e un cassetto microonde Sharp integrato.

Tutte e tre le camere da letto sono di dimensioni meravigliose, con la camera principale che offre un ampio armadio a muro e doppi affacci a est e sud con viste senza fine e un bagno en-suite in marmo.

Le caratteristiche aggiuntive della casa includono bellissimi pavimenti in legno duro, illuminazione incassata, armadi a muro e modanature a corona.

Questo lussuoso condominio post-bellico di 21 piani, gestito in modo impeccabile e composto da 120 appartamenti, ha uno staff a tempo pieno dedicato, ed è situato all'angolo tra Third Avenue e 74th Street. L'edificio vanta un portiere a tempo pieno, una sala di stoccaggio climatizzata, un amministratore residente, una palestra, una sala per i residenti, un deposito sul posto, deposito biciclette, lavanderia e un garage.

Il lobbia e i corridoi recentemente ristrutturati contribuiscono alla sensazione sofisticata dell'edificio.

200 East 74th Street è pet-friendly e considererà la proprietà pied-à-terre caso per caso. Il finanziamento è possibile fino al 75% del prezzo di acquisto. È consentito il subaffitto e c'è una tassa di trasferimento del 2,5% sul prezzo di acquisto. Non sono ammessi garanti o co-acquisti.

La posizione è ideale con un'abbondanza di opzioni di trasporto e ristoranti. La metropolitana Q sulla 2nd Avenue, l'autobus Crosstown sulla 72nd Street e il treno 6 sulla 68th/77th Street, treno Q/F alla 63rd St & Lexington Avenue, le opzioni sono illimitate. Una moltitudine di ristoranti è a pochi passi; JG Melon, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Donna Margherita, Seamore's & Ella's Cafè Expresso & Wine Bar!

Le scelte per i supermercati vanno da Citarella, Morton Williams, Ouri's Market, Target & Whole Foods, tutti a pochi isolati su Third Avenue nelle vicinanze. Ultimo ma non meno importante, per gli amanti dell'aria aperta ci sono Central Park, John Jay Park e il Promenade dell'East River!

Si prega di notare che c'è una valutazione di capitale di $748,25 al mese per coprire i lavori della legge locale, le infrastrutture idrauliche e gli elementi di conformità richiesti dalla città di New York. Con l'attuale valutazione, la tua manutenzione è ancora sotto la media di $3 per piede a New York.

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Top Floor, Open Views, Terrace, Grand Space!





200 East 74th Street, Apartment 21A, is a top floor corner home with a private terrace and showcases Eastern, Northern and Southern daylight which are wrapped in breathtaking city & skyline views from all exposures.

Apartment 21A has a welcoming entry foyer which leads you to an open living / dining, kitchen and terrace, an excellent floorplan for fun and entertainment. Approximately 1700 square feet, 3 full bedrooms, 2 bathrooms, and a powder room that was converted into a laundry room with a sink and stacked Bosch Washer/Dryer and walls of windows throughout.

The fully renovated windowed open kitchen has a dining banquette bench, quartz countertops, custom designer off-white cabinetry, subway tile backsplash, an island counter, a Sub-Zero refrigerator/freezer, Wolf stove with a Faber hood, Bosch dishwasher, and a built-in Sharp microwave drawer.

All three bedrooms are wonderfully sized, with the Primary bedroom showcasing a large walk-in closet, and double exposures to the East and South with never-ending views and a marble en-suite bathroom.

Additional home features include beautiful hardwood strip flooring, recessed lighting, walk-in closets and Crown Molding.

This full-service impeccably run luxury 21-story post-war Cooperative, featuring 120 apartments and a dedicated full-time staff, is located at the corner of Third Avenue and 74th Street. The building boasts a full-time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, fitness center, resident's lounge, on-site storage, bike storage, laundry facilities, and a parking garage. The recently renovated lobby and hallways add to the sophisticated building feel.

200 East 74th Street is pet-friendly and will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed and there is a Flip tax of 2.5% on the purchase price. No Guarantors or Co-Purchasing permitted.

The location is ideal with an abundance of transportation & restaurant options. The 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, options are unlimited. A bevy of restaurants are footsteps away; JG Melon, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Donna Margherita, Seamore's & Ella's Café Expresso & Wine Bar!

Choices for supermarkets range from Citarella, Morton Williams, Ouri's Market, Target & Whole Foods, all are with-in blocks on Third Avenue nearby. Last but never least, for the outdoor enthusiasts you have Central Park, John Jay Park and the East River Promenade!

Please note there is a capital assessment of $748.25 per month to cover local law work, plumbing infrastructure and NYC mandated compliance items. With the current assessment, your maintenance is still under the average of $3 per foot in NYC.

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