Benvenuti al 242 Broome Street, App. #10B

(Visite solo su appuntamento)

242 Broome rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una casa moderna nel Lower East Side, uno dei quartieri più storici di New York. Progettato dallo studio di architettura di nuova generazione SHoP Architects, la facciata color champagne dell'edificio riflette dolcemente gli edifici circostanti, catturando un balletto in continuo mutamento tra passato e futuro. Utilizzando un mix sofisticato di materiali - marmo slab, acciaio annerito e legni caldi - gli interni artistici e su misura di DXA Studio emanano calma e comfort.

Questa residenza unica di 773 piedi quadrati, con una camera da letto e un bagno, presenta soffitti di 10 piedi e pavimenti in rovere bianco a listoni larghi 7 pollici in tutto. L'ampio spazio living e cucina open concept abbraccia l'esposizione a sud e consente una disposizione dei posti a sedere e un'area pranzo perfetta per intrattenere. La cucina offre armadi in noce grigia calda con piano di lavoro in marmo Calacatta lucido, backsplash e isola da cucina. Gli elettrodomestici Gaggenau, completamente integrati e all'avanguardia, includono un piano cottura a gas a cinque fuochi in acciaio inox di 30", un forno elettrico di 30", un forno a microonde di 30", frigorifero, congelatore e frigorifero per vino.

La camera da letto principale, illuminata dal sole, rivela un ampio armadio a muro, e un lussuoso bagno con pavimenti riscaldati a pavimento si trova di fronte al corridoio. I pavimenti in marmo Alanur e le pareti umide, i piani di lavoro in Imperial Danby, un lavabo su misura in noce e una doccia con regolatori di temperatura e volume sono completati da rubinetteria in cromo lucido Duravit. La residenza è completa di lavatrice e asciugatrice, con la possibilità di acquistare un deposito residenziale.

Il vasto programma di servizi migliorativi per lo stile di vita del 242 Broome include: portineria/concierge e gestore dell'edificio 24 ore su 24, centro fitness con spogliatoi, lounge per intrattenimento con cucina, spazio flessibile e biliardi, e una bellissima terrazza panoramica paesaggistica con ristorante all'aperto.

No animali domestici.

Si prega di notare:

Il primo mese di affitto e un deposito cauzionale di un mese dovranno essere versati al proprietario dell'unità al momento della firma del contratto.

Poiché il 242 Broome Street è un edificio condominiale, la società di gestione/il consiglio dell'edificio richiede che venga completato e approvato un pacchetto per il consiglio.

Le seguenti spese dovranno essere versate alla società di gestione/consiglio dell'edificio al momento della presentazione della domanda di affitto:

Spese di elaborazione della domanda (Non rimborsabili) $700

Spese per rapporto di credito (Non rimborsabili) $120,00 per richiedente/occupante

Spese di ingresso/uso dell'ascensore (Non rimborsabili, dovute all'edificio) $500,00

Spese di revisione (Non rimborsabili) $600

Welcome to 242 Broome Street, Apt. #10B

(Showing by appointment only)

242 Broome represents a rare opportunity for anyone seeking a modern home in the Lower East Side, one of New York's most storied neighborhoods. Designed by next-generation firm SHoP Architects, the building's champagne-colored facade softly reflects the surrounding buildings, while capturing an ever-changing dance between past and future. Utilizing a sophisticated mix of materials - slab marble, blackened steel, and warm woods - the artistic, custom-designed interiors by DXA Studio exude calm and comfort.

This one-of-a-kind 773 SF, one-bedroom, one-bathroom residence features 10' ceilings and 7" wide-plank white oak floors throughout. The gracious open concept living and kitchen space embraces the south exposure, and allows for a seating arrangement and dining area perfect for entertaining. The kitchen offers warm grey walnut cabinetry with a polished Calacatta marble countertop, backsplash, and kitchen island. Fully integrated, state-of-the-art Gaggenau appliances include a stainless steel 30" five-burner gas cooktop, 30" electric oven, 30" speed oven, refrigerator, freezer, and wine refrigerator.

The sun-soaked master bedroom reveals a spacious walk-in closet, and a luxurious bathroom with radiant heated flooring sits across the hall. Alanur honed marble floors and wet walls, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, and a shower with thermostat and volume regulators are complemented by Duravit polished chrome fixtures. The residence comes complete with a washer and dryer, and the option to purchase residential storage.

242 Broome's extensive, lifestyle-enhancing amenity program includes: 24-hr doorman/concierge and building manager, fitness center with changing areas, entertainment lounge with kitchen, flex space and billiards, and a beautifully landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

No pets.

Please note:

The first month's rent and a one month security deposit will be due to the unit owner at lease signing.

As 242 Broome Street is a condominium building, the building's management company/board requires a board package to be completed and approved by the board.

The following fees will be due to the building's management company/board upon lease application submission:

Application Processing Fee (Non-Refundable) $700

Credit Report Fee (Non-Refundable) $120.00 per applicant/occupant

Move In / Elevator Usage Fee (Non-Refundable, Due to Building) $500.00

Review Fee (Non-Refundable) $600