Siamo orgogliosi di presentare un'opportunità esclusiva per acquisire o affittare un prestigioso condominio commerciale situato al 136-18 Maple Ave (Nusun Tower), nel centro assoluto di Flushing, NY. Situato immediatamente adiacente a Main Street e al Great Wall Supermarket, questa proprietà vanta uno dei più alti volumi di traffico pedonale della zona.
Punti salienti della vendita:
• Prezzo richiesto: $7,800,000
• Superficie totale: 4,030 Sq. Ft. (Piano terra)
• Tassa immobiliare: $5,315
• Valore di investimento: La vendita include affitti esistenti con inquilini stabili (Panetteria e Farmacia), fornendo immediato flusso di cassa. La parte restante vacante offre un significativo potenziale di occupazione per il proprietario o ulteriore reddito locativo.
Punti salienti dell'affitto:
• Affitto dello spazio disponibile: $26,000/Mese
• Configurazione: Lo spazio è divisibile per soddisfare varie esigenze aziendali.
• Zonizzazione/Utilizzo: Adatto a tutti gli usi commerciali, comprese negozi al dettaglio, ristoranti, cliniche mediche/urgenza, o uffici professionali.
Vantaggi della posizione:
Questa proprietà rappresenta un raro "Attivo Trofeo" nel cuore del distretto commerciale di Flushing. La posizione garantisce massima visibilità e una clientela già presente grazie al supermercato vicino e al corridoio di Main Street.

We are proud to present an exclusive opportunity to acquire or lease a premier commercial retail condo located at 136-18 Maple Ave (Nusun Tower), in the absolute center of Flushing, NY. Situated immediately adjacent to Main Street and the Great Wall Supermarket, this property commands one of the highest foot-traffic counts in the area.
Sale Highlights:
• Asking Price: $7,800,000
• Total Area: 4,030 Sq. Ft. (Ground Floor)
• Real Estate Tax: $5,315
• Investment Value: Sale includes existing leases with stable tenants (Bakery and Pharmacy), providing immediate cash flow. The remaining vacant portion offers significant upside for owner-occupancy or additional rental income.
Leasing Highlights:
• Available Space Rent: $26,000/Month
• Configuration: The space is divisible to accommodate various business needs.
• Zoning/Usage: Suitable for all commercial uses, including retail stores, restaurants, medical clinics/urgent care, or professional offices.
Location Benefits:
This property represents a rare "Trophy Asset" in Flushing's core business district. The location ensures maximum visibility and a built-in customer base driven by the neighboring supermarket and Main Street corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC