Occupando l'intera metà occidentale del 66° piano, questa residenza di 4.019 piedi quadrati all'iconico 432 Park Avenue racchiude viste completamente libere di Central Park e dello skyline di Manhattan attraverso la sua grandiosa serie di finestre colossali a tre vetri di 10' x 10' e soffitti di 12,5'. L'attrattiva della linea B a questo piano è ciò che distingue veramente questa residenza dalle altre unità dell'edificio. Pur sorpassando il GM Building e tutte le torri circostanti, il 66B vanta viste panoramiche di Central Park all'altezza degli occhi, che sono senza pari in tutto l'edificio. Dopo essere stati trasportati sugli ascensori ad alta velocità, si viene accolti in un'area di galleria privata, che conduce direttamente all'ingresso principale della residenza. All'arrivo, l'appartamento parla da solo. Accolti da viste incomparabili degli angoli di Central Park messe in risalto da abbondante luce solare, questa residenza esemplifica il culmine del lusso abitativo in Billionaire's Row. Il soggiorno e la sala da pranzo angolare di questa residenza sono grandiosi in dimensioni e vantano soffitti di 12,5'. Dall'area living si accede a una spaziosa cucina da chef, dotata di un piano di lavoro in marmo integrato con vista su Central Park. La cucina è completata da elettrodomestici Miele, tra cui un forno, piano cottura a gas, lavastoviglie, sistema per caffè integrato, cassetti scaldavivande, forno a microonde e cantina per il vino.

La magnifica suite principale presenta due bagni separati e una cabina armadio. Entrambi i bagni principali sono arredati in marmo Statuario italiano con pavimenti riscaldati e vantano rilassanti docce a vapore. Uno dei bagni principali è dotato di una vasca da bagno con vista sul tramonto a ovest che si affaccia sul fiume Hudson e oltre. La camera da letto principale è posizionata nell'angolo sud-ovest dell'edificio. Le finestre esposte a sud, illuminate dal sole, di tutte le camere da letto incorniciano viste drammatiche e libere dello skyline fino a dove l'occhio può vedere. Le successive due camere da letto hanno anch'esse lussuosi bagni in marmo en-suite. La residenza torna pieno cerchio, con il braccio della camera da letto che si collega all'ingresso, al bagno di servizio e alla lavanderia privata.

L'edificio:

432 Park Avenue è la torre residenziale più alta dell'emisfero occidentale. Progettata da Rafael Viñoly, questa straordinaria torre di 96 piani si erige per 1.396 piedi sopra l'iconico skyline di Manhattan dall'ingresso rivestito di marmo. I residenti possono godere di 30.000 piedi quadrati di servizi, tra cui un lounge, ristorante privato, terrazza esterna per cene ed eventi, piscina coperta di 75 piedi, centro fitness e spa con sauna, stanze per vapore e massaggi, biblioteca, sala da biliardo, sala proiezioni/spettacoli, sala conferenze, sala giochi per bambini e studio di yoga. Servizi di ristorazione in suite e servizio in camera, servizio di portineria, portiere 24 ore su 24, garage con parcheggio in loco e servizi di valet sono forniti dallo staff dell'edificio. Inoltre, tutti gli spazi amenità hanno altezze dei soffitti fino a 28'.

Al proprietario:

- Affitto del primo mese: $80.000,00

- Deposito di sicurezza di un (1) mese: $80.000,00

- Elettricità: Fatturata mensilmente come addebito aggiuntivo basato sull'utilizzo effettivo del locatario

- Ristorante: $1.833,33 di minimo mensile applicato come credito per il ristorante interno dell'edificio

Alla società di gestione dell'edificio:

- Tassa per la gestione delle domande: $1.000,00

- Tassa per il rapporto dei consumatori (per richiedente): $75,00

- Tassa per la retention dei documenti digitali: $112,50

- Tassa per l'elaborazione dell'accelerazione della revisione (opzionale): $1.000,00

Occupying the entire western half of the 66th floor, this 4,019 square foot residence at the iconic 432 Park Avenue encapsulates fully unobstructed views of Central Park and the Manhattan skyline through its grand array of colossal, triple-paned 10' x 10' windows and 12.5' ceilings. The B line's appeal on this floor is what truly sets this residence apart from other units in the building. While clearing the GM Building and all subsequent surrounding towers, 66B boasts eye-level, panoramic Central Park views, which are unmatched throughout the entirety of the building. After being whisked up the high-speed elevators, one is welcomed to a private gallery landing, which leads directly into the main entrance of the residence. Upon arrival, the apartment speaks for itself. Greeted by incomparable corner views of Central Park highlighted by abundant sunshine, this residence exemplifies the pinnacle of luxury living on Billionaire's Row. The corner living and dining room of this residence is grand in size and boasts 12.5' ceilings. Off the living area is a generous chef's kitchen, which features a built-in marble countertop overlooking Central Park. The kitchen is replete with Miele appliances, including a stove, gas cooktop, dishwasher, built-in coffee system, warming drawers, speed oven, and wine storage.

The magnificent primary suite features two separate bathrooms and a walk-in closet. Both primary bathrooms are outfitted in Italian Statuario marble with heated floors and boast soothing steam showers. One of the primary bathrooms features a soaking tub with sunset views to the west overlooking the Hudson River and beyond. The primary bedroom is positioned on the southwest corner of the building. The south-facing, sun-blasted windows from all of the bedrooms frame dramatic, unobstructed skyline views as far as the eye can see. The subsequent two bedrooms also each have sumptuous en-suite marble bathrooms. The residence comes full circle, with the bedroom wing connecting to the foyer, powder bathroom, and private laundry room.

The Building:

432 Park Avenue is the tallest residential tower in the Western Hemisphere. Designed by Rafael Viñoly, this extraordinary 96-story tower rises 1,396 feet above the iconic Manhattan skyline from the marble-clad porte-cochère entrance. Residents enjoy 30,000 square feet of amenities, including a lounge, private restaurant, outdoor terrace for dining and events, 75-foot indoor swimming pool, fitness center, and spa with sauna, steam, and massage rooms, library, billiards room, screening/performance venue, conference room, children's playroom, and yoga studio. In-suite dining and room service, concierge service, 24-hour doorman, on-site parking garage, and valet services are provided by the building staff. Additionally, all amenity spaces have ceiling heights of up to 28'.

To Landlord:

- First Month's Rent: $80,000.00

- One (1) Month Security Deposit: $80,000.00

- Electricity: Billed monthly as an additional charge based on the tenant's actual usage

- Restaurant: $1,833.33 monthly minimum applied as credit toward the building's in-house restaurant

To Building Management Company:

- Application Processing Fee: $1,000.00

- Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

- Digital Document Retention Fee: $112.50

- Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00